۱ از ۴

گران · امتیاز ۳۶ ۶۹ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

تهران، گمرک·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه انقلاب

۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۵ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله

۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۶ متر

اتاق خواب۲

طبقه۳ از ۴

سال ساخت۱۳۸۵

پارکینگدارد

آسانسوردارد

انباریدارد

بالکنثبت نشده

جهت ساختمانثبت نشده

سندثبت نشده

آگهی‌دهندهمشاور املاک · آرمین

انتشار آگهی۱۴ شهریور ۱۴۰۵

آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵

اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۵میلیون / متر

میانه‌ی محله۱۱۱۱۳٪ گران‌تر

میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده

توزیع قیمت متری ۳۷ آگهی فعال آپارتمان در گمرک.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

کمینه۴٫۹۵ میلیاردبرآورد بوم۶٫۲۹ میلیاردبیشینه۷٫۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۷ میلیارد۷۱۴ میلیون بالای برآورد

اطمینان متوسط · ۲۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰

قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰

زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵

سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰

کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷ میلیارد تومان

قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۴ میلیارد

اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۲ میلیون / ماه

بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲۵٫۸٪

بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه

ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۳٫۹ کیلومتر
فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی

مشاور املاک آرمین · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

بنام رنگین کمان گروه مهندسی و مشاوران هلدینگ آرمین ⬅️56متر دو خواب ⬅️4طبقه 4واحدی ⬅️طبقه 3 ⬅️سالن مربع خوش نقشه قابل هر نوع چیدمان ⬅️هردو خواب پرده خور ⬅️هردوخواب دارای کمد دیواری ⬅️کف سرامیک ⬅️کابینت MDF ⬅️دارای گاز رومیزی,هود لمسی ⬅️دارای انباری سندی ⬅️آسانسور 6نفره ⬅️پارکینگ سندی غیر مزاحم 500میلیون جدا ⬅️مشاعات تمام سنگ ⬅️ساختمان کاملا آرام دنج ⬅️قابلیت رهن تا700 به عهده تیم ⬅️دسترسی راحت به مراکز ⬅️نزدیک به مترو ⬅️این شانس را از دست ندهید ⭐مشاور منطقه زینالی

متن کامل

نشانه‌های اعتماد

این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک آرمین» است.
موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گمرک

بدون عکس در منبع

تازه

عکس‌ها تزئینی

۹ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله

۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

گمرکموقعیت تقریبی

۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵

در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار

بدون عکس در منبع

عکس‌ها تزئینی

۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله

۴۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

گمرکموقعیت تقریبی

۹۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱

در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازارتمدید شده دیروز

بدون عکس در منبع

عکس‌ها تزئینی

۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۱۸ میلیون · بالای میانه‌ی محله

۴۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

گمرکموقعیت تقریبی

۹۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۹۱

در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازارتمدید شده ۹ روز پیش