پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۹ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری

تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین املاک پایتخت
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۱۶۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۱۶۹٪ گران‌تر
۲۴۵۴۱۵۵۸۵۷۵۵۹۲۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۹ است؟

۶۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۰٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین املاک پایتخت · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

مجیدیه شمالی یا استاد … بنا شمالی نرسیده به میدان ملت متراژ ۱۱۰ متر گذر ۱۲ متر بر ۵ متر ملک شمالی قابل تجمیع بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس املاک ....... بهرامی

متن کامل

مجیدیه شمالی یا استاد … بنا شمالی نرسیده به میدان ملت متراژ ۱۱۰ متر گذر ۱۲ متر بر ۵ متر ملک شمالی قابل تجمیع بازدید با هماهنگی قبلی کارشناس املاک ....... بهرامی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین املاک پایتخت» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی آگهی‌های شمس‌آباد
بدون عکس در منبع
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۰۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۱۰ متری، ۳ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۳ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۱۷ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۱۸۰ متری، ۱ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۱ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده ۱۱ روز پیش
بدون عکس در منبع
۱۱۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۳۹۰ متری، ۴ خوابه

شمس‌آبادموقعیت تقریبی
۳۹۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
۵۰ میلیارد تومانمتری ۴۵۵ م · برآورد ۴۶٫۲ میلیارد تا ۶۷٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)