بدون عکس در منبع
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۷۵ میلیاردتومانمتری ۶۲۵ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۱۰۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰در منبع ۲: ۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورعلیرضا قهرمانی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۶۲۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۷ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱۶ میلیاردبرآورد بوم۱۲۷ میلیاردبیشینه۱۳۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۵۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۰ است؟
۸۰فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۶۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۱٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاورعلیرضا قهرمانی · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فایل خاص ویلایی | ۱۲۰ متر | دو خواب | طبقه اول واقع در یکی از مشجرترین و بهترین کوچه‌های ویلایی شهرک غرب؛ در محیطی دنج, سرسبز و خوش‌منظره ۱۲۰ متر, دو خواب, در بهترین طبقه ساختمان, رو به حیاطی زیبا و سرسبز؛ غرق در نور و آرامش حیاط مشجر و چشم‌نواز, فضای سبز دلنشین, آلاچیق و باربیکیو؛ محیطی جذاب برای استراحت و دورهمی استخر, سونا و جکوزی با فضای رفاهی اختصاصی مجموعه ✨ امکانات و خدمات کامل: پارکینگ سندی | انباری سندی ورودی از لابی, لابی‌من ۲۴ ساعته و سرایدار مقیم حدود ۱۰۲ متر قدرالسهم از زمین ارزشمند سند تک‌برگ | مالک فروشنده واقعی تمامی تصاویر واقعی و متعلق به خود ملک فرصتی کم‌نظیر برای خرید یک آپارتمان ویلایی در یکی از بهترین بافت‌های ویلایی شهرک غرب؛ با این متراژ, امکانات و قدرالسهم, فایلی ارزشمند و نایاب. ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی
متن کامل
فایل خاص ویلایی | ۱۲۰ متر | دو خواب | طبقه اول واقع در یکی از مشجرترین و بهترین کوچه‌های ویلایی شهرک غرب؛ در محیطی دنج, سرسبز و خوش‌منظره ۱۲۰ متر, دو خواب, در بهترین طبقه ساختمان, رو به حیاطی زیبا و سرسبز؛ غرق در نور و آرامش حیاط مشجر و چشم‌نواز, فضای سبز دلنشین, آلاچیق و باربیکیو؛ محیطی جذاب برای استراحت و دورهمی استخر, سونا و جکوزی با فضای رفاهی اختصاصی مجموعه ✨ امکانات و خدمات کامل: پارکینگ سندی | انباری سندی ورودی از لابی, لابی‌من ۲۴ ساعته و سرایدار مقیم حدود ۱۰۲ متر قدرالسهم از زمین ارزشمند سند تک‌برگ | مالک فروشنده واقعی تمامی تصاویر واقعی و متعلق به خود ملک فرصتی کم‌نظیر برای خرید یک آپارتمان ویلایی در یکی از بهترین بافت‌های ویلایی شهرک غرب؛ با این متراژ, امکانات و قدرالسهم, فایلی ارزشمند و نایاب. ━━━━━━━━━━━━ مشاور تخصصی ویلایی‌های شهرک غرب علیرضا قهرمانی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۷۵ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورعلیرضا قهرمانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۰ در منبع ۱، ۱۳۸۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی