بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲۲
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲۲ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۲
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۷ میلیارد۴٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام یزدان پاک ۱۲۷ مترِ مفید و خوش‌نقشه, بدون حتی یک سانت پرتی! ✅ نقشه کاملاً مهندسی و استفاده حداکثری از فضا ✅ ۲ خواب بزرگ + کمد دیواری‌های متعدد ✅ کابینت فراوان و فضای ذخیره‌سازی عالی ✅ طبقه ۲۲ برج G ✅ سرمایش و گرمایش مرکزی ✅ آسانسور نفر و بار + باشگاه + پارکینگ مهمان لوکیشن ممتاز, مجاور ایران‌مال قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان ⭐ مناسب خریدارانی که دنبال خانه‌ای کاربردی, خوش‌نقشه و ارزشمند در یکی از بهترین لوکیشن‌های چیتگر هستند. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این واحد را باید از نزدیک دید. ⏪️… هستم مشاور شما در امور خرید,پیش خرید,رهن و اجاره در منطقه ۲۲ ⚜️مسکن رویال چیتگر ⚜️با مدیریت مهندس …
متن کامل
به نام یزدان پاک ۱۲۷ مترِ مفید و خوش‌نقشه, بدون حتی یک سانت پرتی! ✅ نقشه کاملاً مهندسی و استفاده حداکثری از فضا ✅ ۲ خواب بزرگ + کمد دیواری‌های متعدد ✅ کابینت فراوان و فضای ذخیره‌سازی عالی ✅ طبقه ۲۲ برج G ✅ سرمایش و گرمایش مرکزی ✅ آسانسور نفر و بار + باشگاه + پارکینگ مهمان لوکیشن ممتاز, مجاور ایران‌مال قابلیت رهن تا ۳ میلیارد تومان ⭐ مناسب خریدارانی که دنبال خانه‌ای کاربردی, خوش‌نقشه و ارزشمند در یکی از بهترین لوکیشن‌های چیتگر هستند. برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید؛ این واحد را باید از نزدیک دید. ⏪️… هستم مشاور شما در امور خرید,پیش خرید,رهن و اجاره در منطقه ۲۲ ⚜️مسکن رویال چیتگر ⚜️با مدیریت مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز