پرش به محتوا
ت بوم
فرصت · امتیاز ۷۸ ۷ بار کاهش قیمت ۵۳ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۲۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹۹

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۴ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۷ متردر منبع ۲: ۱۲۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹۹در منبع ۲: ۲۵
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱۸: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۶۸٪ ارزان‌تر
۹۸۱۷۴۲۵۱۳۲۷۴۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟

۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ ارزان‌تر۳۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۳ روز، ۷ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۲٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲۲۴۲۶۲۸۱۳ آبان۱۴ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۵٫۱٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۱۲۷ متر | بلوک N3 / N4 | پروژه ارتش چیتگر فرصتی ارزشمند برای خرید یک واحد خوش‌متراژ در یکی از بلوک‌های پروژه ارتش چیتگر. ▪️ ۱۲۷ متر متراژ مفید ▪️ واقع در بلوک N3 / N4 ▪️ نقشه کاربردی و فضای مناسب چیدمان ▪️ موقعیت مطلوب در پروژه ▪️ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب در پروژه‌های ارتش چیتگر هستید, این گزینه را از دست ندهید. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

۱۲۷ متر | بلوک N3 / N4 | پروژه ارتش چیتگر فرصتی ارزشمند برای خرید یک واحد خوش‌متراژ در یکی از بلوک‌های پروژه ارتش چیتگر. ▪️ ۱۲۷ متر متراژ مفید ▪️ واقع در بلوک N3 / N4 ▪️ نقشه کاربردی و فضای مناسب چیدمان ▪️ موقعیت مطلوب در پروژه ▪️ گزینه‌ای مناسب برای سکونت و سرمایه‌گذاری اگر به‌دنبال خرید ملکی با متراژ مناسب در پروژه‌های ارتش چیتگر هستید, این گزینه را از دست ندهید. جهت دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲٫۵ میلیارد تا ۲۵٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • متراژ در منبع ۲ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۲۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۱۴» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲۰» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲۵» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۱۷» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۳۰» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۱۷ «۱۲۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۳، ۱۴۰۳ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۲۴ میلیارد تومانمتری ۱۸۹ م · برآورد ۲۹٫۸ میلیارد تا ۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)