بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۳۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۰ میلیون۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۹۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۶ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۵۱٫۵ میلیاردبیشینه۵۷٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیارد۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و عرض ادب ⭕️ ۱۳۳ متر ( واحد با نقشه مناسب ) ⭕️ ۲ خواب ( استاندارد ) ⭕️ طبقه ۵ ⭕️ دارای آسانسور و پارکینگ ✅ انباری موجود ⭕️ نوساز ( سال ساخت ۱۴۰۲ ) ⭕️ واقع در تهران - شهرک کوهسار برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ کارشناس تخصصی منطقه خانم … ✨گروه مهندسین و مشاورین دپارتمان رویال هوم✨
متن کامل
سلام و عرض ادب ⭕️ ۱۳۳ متر ( واحد با نقشه مناسب ) ⭕️ ۲ خواب ( استاندارد ) ⭕️ طبقه ۵ ⭕️ دارای آسانسور و پارکینگ ✅ انباری موجود ⭕️ نوساز ( سال ساخت ۱۴۰۲ ) ⭕️ واقع در تهران - شهرک کوهسار برای اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ☎️ کارشناس تخصصی منطقه خانم … ✨گروه مهندسین و مشاورین دپارتمان رویال هوم✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز