پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۷ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازاردر ۱۸ منبع

آپارتمان ۱۴۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۰

تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۵۸ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۷ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۰ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۴۷ متردر منبع ۱: ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۰در منبع ۱: ۸
سال ساخت۱۴۰۱در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۵۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۸۱۸٪ گران‌تر
۹۸۱۷۴۲۵۱۳۲۷۴۰۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۰۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، ۷ بار کاهش، ۵٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۸ منبع، اختلاف قیمت ۱۱٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۰۳۵۴۰۱۳ آبان۱۹ آبان۲۱ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۷ مترکاهش قیمت

در ۱۰ روز ۰٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۹
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب ✅️ واحد ۱۴۷متری فول دیزاین ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️قلب چیتگر ✅️موقعیت برج فوق العاده ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات سالن بدن سازی آسانسور نفر بر + بار --------------- ------------------------------------------------ آدرس : چیتگر , بلوار پژوهش , پهنه B , برج G2 , ضلع جنوب غربی ⚜️ مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ کارشناس و همراه شما : شاهین

متن کامل

با سلام و عرض ادب ✅️ واحد ۱۴۷متری فول دیزاین ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️قلب چیتگر ✅️موقعیت برج فوق العاده ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات سالن بدن سازی آسانسور نفر بر + بار --------------- ------------------------------------------------ آدرس : چیتگر , بلوار پژوهش , پهنه B , برج G2 , ضلع جنوب غربی ⚜️ مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ کارشناس و همراه شما : شاهین

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۵٫۹ میلیارد تا ۴۰ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۲ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۴ «۲۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۱۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۷ «۲۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۸ «۲۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۹ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۸» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۵ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۱ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۱۱» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۲۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۳ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۱۵۴ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۵ «۲۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۶ «۱۵۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۶ «۱۵» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۱ در منبع ۶، ۱۴۰۰ در منبع ۱۸. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۸ «۲۳» ثبت شده است.
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۰ متری، ۳ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۹

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴ میلیاردتومانمتری ۹۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

دریاچه شهدای خلیج فارسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ثبت نشده۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۸ روز در بازار
۳۷٫۹ میلیارد تومانمتری ۲۵۸ م · برآورد ۳۳٫۲ میلیارد تا ۴۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)