بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیآپارتمان ۳۰۹ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۱۰
تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۳۱۰ میلیاردتومانمتری ۱ میلیارد۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰۹ متر۴ خوابطبقه‌ی ۱۰ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰۹ متر
اتاق خواب۴
طبقه۱۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پارمیس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۰۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۴۲۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۹۳۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹ آگهی فعال آپارتمان در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲۲ میلیاردبرآورد بوم۲۷۲ میلیاردبیشینه۳۲۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۱۰ میلیارد۳۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۱۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پارمیس · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۳۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آگهی فروش ۳۰۹ متر نیاوران مرجان اگر چندین ملک دیده‌اید و هنوز چیزی که واقعاً نظرتان را جلب کند پیدا نکرده‌اید, این فایل را از دست ندهید. ۳۰۹ متر نیاوران | مرجان نوساز, ۴ خواب, فول‌فول امکانات, با اجرای کاملاً لوکس و بهترین متریال و برندها. اما چیزی که این ملک را از بسیاری از فایل‌های مشابه جدا می‌کند: ☀️ نور و انرژی روزانه فوق‌العاده ویو باز و چشم‌انداز دلنشین پلان حرفه‌ای و خوش‌نقشه ✨ متریال شاخص و اجرای بسیار باکیفیت ساختمان نوساز و سطح بالا لوکیشن ممتاز مرجان در نیاوران اگر در بازار چندین گزینه را دیده‌اید و هنوز به جمع‌بندی نرسیده‌اید, این ۳۰۹ متر ارزش یک بازدید جدی را دارد. ملکی برای خریدار سخت‌پسند و کیفیت‌محور؛ نه صرفاً یک متراژ بالا, بلکه ترکیب درستِ لوکیشن + نور + ویو + نقشه + کیفیت ساخت. برای خریدار واقعی, اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید ارائه می‌شود. (((((((((((((((آزاد))
متن کامل
آگهی فروش ۳۰۹ متر نیاوران مرجان اگر چندین ملک دیده‌اید و هنوز چیزی که واقعاً نظرتان را جلب کند پیدا نکرده‌اید, این فایل را از دست ندهید. ۳۰۹ متر نیاوران | مرجان نوساز, ۴ خواب, فول‌فول امکانات, با اجرای کاملاً لوکس و بهترین متریال و برندها. اما چیزی که این ملک را از بسیاری از فایل‌های مشابه جدا می‌کند: ☀️ نور و انرژی روزانه فوق‌العاده ویو باز و چشم‌انداز دلنشین پلان حرفه‌ای و خوش‌نقشه ✨ متریال شاخص و اجرای بسیار باکیفیت ساختمان نوساز و سطح بالا لوکیشن ممتاز مرجان در نیاوران اگر در بازار چندین گزینه را دیده‌اید و هنوز به جمع‌بندی نرسیده‌اید, این ۳۰۹ متر ارزش یک بازدید جدی را دارد. ملکی برای خریدار سخت‌پسند و کیفیت‌محور؛ نه صرفاً یک متراژ بالا, بلکه ترکیب درستِ لوکیشن + نور + ویو + نقشه + کیفیت ساخت. برای خریدار واقعی, اطلاعات کامل و هماهنگی بازدید ارائه می‌شود. (((((((((((((((آزاد))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پارمیس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امام زاده قاسم (نیاوران)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
نوساز