بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۷۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۲۲
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۳۳۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۷۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۲۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۷۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲ از ۲۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۳۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۹ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۶ میلیاردبیشینه۵۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۸ میلیارد۱۱٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۳ روز پیش · ۲ عکس
۵۷٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مشخصات واحد * ۱۷۵ متر * ۳ اتاق خواب * یک خواب مستر * شمالی پلان و فضا نقشه تفکیکی با جانمایی مناسب فضاهای مختلف؛ پذیرایی با فضای کافی برای چیدمان و آشپزخانه مجزا از بخش اتاق‌خواب‌ها. ویو باز و بدون مشرف. امکانات برج * لابی و لابی‌من * سالن ورزشی * سالن اجتماعات * محوطه‌سازی * پارکینگ و انباری دسترسی‌ها بلوار اردستانی, بزرگراه شهید همدانی, دریاچه چیتگر و مراکز تجاری و خدماتی اطراف در دسترس ساختمان قرار دارند. حمید ابراهیمی مشاور تخصصی پروژه‌های بقیه‌الله
متن کامل
مشخصات واحد * ۱۷۵ متر * ۳ اتاق خواب * یک خواب مستر * شمالی پلان و فضا نقشه تفکیکی با جانمایی مناسب فضاهای مختلف؛ پذیرایی با فضای کافی برای چیدمان و آشپزخانه مجزا از بخش اتاق‌خواب‌ها. ویو باز و بدون مشرف. امکانات برج * لابی و لابی‌من * سالن ورزشی * سالن اجتماعات * محوطه‌سازی * پارکینگ و انباری دسترسی‌ها بلوار اردستانی, بزرگراه شهید همدانی, دریاچه چیتگر و مراکز تجاری و خدماتی اطراف در دسترس ساختمان قرار دارند. حمید ابراهیمی مشاور تخصصی پروژه‌های بقیه‌الله
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۵۷٫۸ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز