بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۷ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۲: ۶
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۲: ۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۴۵۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۴ میلیاردبیشینه۵۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۴٫۰۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۸ است؟
۷۸فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۳۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۱ روز، یک بار کاهش از ۵۱٫۶ میلیارد به ۵۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۲٪۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۰۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ایده آل · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۱٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مشاورین املاک بین الملل میرداماد · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه گاهی تفاوت یک خرید هوشمندانه, در زمان تصمیم‌گیری است. فرصت بررسی یک واحد ۱۲۰ متری در محدوده ظفر (دستگردی), با قیمت پیشنهادی استثنایی مشخصات و مزایای ملک: ▪️ ۱۲۰ مترمربع, دو اتاق ▪️ محدوده ظفر, دستگردی ▪️ طبقه سوم ▪️ سال ساخت ۱۳۷۵ ▪️ نورگیری مناسب از دو جبهه ▪️ پارکینگ ▪️ ۲۰ متر انباری ▪️ هر نیم‌طبقه فقط یک واحد چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ۲۰ متر انباری, فضای جانبی قابل‌توجهی برای نگهداری تجهیزات و بایگانی فراهم می‌کند. دو اتاق مجزا نیز امکان تفکیک فضای مدیریت, جلسات یا فعالیت‌های اجرایی را می‌دهد شرایط قیمت‌گذاری اعلام‌شده تا پایان هفته معتبر است؛ لطفاً هنگام تماس, اعتبار قیمت را استعلام کنید. فایل شخصی؛ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است.
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه گاهی تفاوت یک خرید هوشمندانه, در زمان تصمیم‌گیری است. فرصت بررسی یک واحد ۱۲۰ متری در محدوده ظفر (دستگردی), با قیمت پیشنهادی استثنایی مشخصات و مزایای ملک: ▪️ ۱۲۰ مترمربع, دو اتاق ▪️ محدوده ظفر, دستگردی ▪️ طبقه سوم ▪️ سال ساخت ۱۳۷۵ ▪️ نورگیری مناسب از دو جبهه ▪️ پارکینگ ▪️ ۲۰ متر انباری ▪️ هر نیم‌طبقه فقط یک واحد چرا این ملک ارزش بررسی دارد؟ ۲۰ متر انباری, فضای جانبی قابل‌توجهی برای نگهداری تجهیزات و بایگانی فراهم می‌کند. دو اتاق مجزا نیز امکان تفکیک فضای مدیریت, جلسات یا فعالیت‌های اجرایی را می‌دهد شرایط قیمت‌گذاری اعلام‌شده تا پایان هفته معتبر است؛ لطفاً هنگام تماس, اعتبار قیمت را استعلام کنید. فایل شخصی؛ همکاران محترم لطفاً تماس نگیرند. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید اختصاصی تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۰ میلیارد تا ۵۱٫۶ میلیارد.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۸۶ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۱، ۱۳۸۴ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی