بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیدفتر اداری ۱۰۸ متری، ۲ خوابه
تهران، میرداماد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۶۳ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متردر منبع ۲: ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۰در منبع ۲: ۲
سال ساخت۱۳۸۶در منبع ۲: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۵۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹۸ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۴۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۳٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۶ میلیاردبیشینه۵۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۱٫۳۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۱۶٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۱۶۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ایده آل · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین رایزن سازه خانه شما · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک متراژ, دو انتخاب؛ کدام طبقه برای کسب‌وکار شما مناسب‌تر است؟ ۱۰۸ متر در محدوده ظفر, بر اصلی؛ فرصتی برای انتخاب فضای کاری متناسب با نیاز و بودجه مجموعه شما. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۰۸ مترمربع ▪️ محدوده ظفر, خیابان وحید دستگردی ▪️ بر اصلی, موقعیت اداری ▪️ سال ساخت ۱۳۸۶ ▪️ دو اتاق ▪️ واحد همکف و طبقه چهارم موجود ▪️ ساختمان سه‌واحدی در هر طبقه ▪️ یک پارکینگ سندی برای هر واحد ▪️ فضای مناسب برای تفکیک بخش‌های کاری مزیت اصلی این پیشنهاد اگر سهولت مراجعه و دسترسی اولویت شماست, واحد همکف را بررسی کنید. اگر استقرار دفتر در طبقه بالاتر را ترجیح می‌دهید, واحد طبقه چهارم نیز قابل انتخاب است. شرایط فروش واحد همکف و مقایسه هر دو گزینه, هنگام تماس اعلام می‌شود. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است.
متن کامل
سام | SAM مرجع تخصصی معاملات اداری, مستغلات و کلنگی از نیازهای یک شرکت تا استانداردهای یک سفارتخانه یک متراژ, دو انتخاب؛ کدام طبقه برای کسب‌وکار شما مناسب‌تر است؟ ۱۰۸ متر در محدوده ظفر, بر اصلی؛ فرصتی برای انتخاب فضای کاری متناسب با نیاز و بودجه مجموعه شما. مشخصات و امتیازات ملک: ▪️ ۱۰۸ مترمربع ▪️ محدوده ظفر, خیابان وحید دستگردی ▪️ بر اصلی, موقعیت اداری ▪️ سال ساخت ۱۳۸۶ ▪️ دو اتاق ▪️ واحد همکف و طبقه چهارم موجود ▪️ ساختمان سه‌واحدی در هر طبقه ▪️ یک پارکینگ سندی برای هر واحد ▪️ فضای مناسب برای تفکیک بخش‌های کاری مزیت اصلی این پیشنهاد اگر سهولت مراجعه و دسترسی اولویت شماست, واحد همکف را بررسی کنید. اگر استقرار دفتر در طبقه بالاتر را ترجیح می‌دهید, واحد طبقه چهارم نیز قابل انتخاب است. شرایط فروش واحد همکف و مقایسه هر دو گزینه, هنگام تماس اعلام می‌شود. برای دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. سام | SAM سپاسی کارشناس تخصصی فروش اداری / مستغلات و کلنگی از تامین تا معامله و توسعه خرید | فروش | اجاره | مشارکت | برندینگ فایل‌های مشابه در مناطق ۳, ۶ و ۷ موجود است.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۵۰ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱، ۱۳۸۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۰۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۶ در منبع ۱، ۱۳۸۸ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۰۴ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های میردامادبدون عکس در منبع عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی