بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۴
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۵۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۸۵۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸٪ گران‌تر۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خسته شدی از آپارتمان‌های دلگیر و بدون فضا؟ وقتشه صاحب یک ملک نقلیِ استثنایی بشی که حیاط اختصاصی‌اش, حال‌وهوای یک خونه ویلایی رو بهت هدیه میده! مشخصات کلیدی واحد ▪️ متراژ: ۶۰ متر مربع نقلی و خوش‌نقشه ▪️ تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ و تخت‌خور ▪️ حیاط اختصاصی: باصفا, دلنشین, ایده‌آل برای گل‌وگیاه, قهوه عصرانه و آرامش روح! ☕ ▪️ سال ساخت و وضعیت: تمیز, درحال نوسازی ▪️ نورگیر: غرق در نور مستقیم خورشید چرا این ملک ارزش خرید داره؟ این واحد ۶۰ متری با داشتن حیاط اختصاصی, حکم یک ویلای کوچک رو داره که پیدا کردن نمونه مشابهش تو بازار کار سختیه! مناسب برای زوج‌های جوانی که عاشق آرامشن یا سرمایه‌گذاری با سود تضمینی و نقدشوندگی بالا برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
خسته شدی از آپارتمان‌های دلگیر و بدون فضا؟ وقتشه صاحب یک ملک نقلیِ استثنایی بشی که حیاط اختصاصی‌اش, حال‌وهوای یک خونه ویلایی رو بهت هدیه میده! مشخصات کلیدی واحد ▪️ متراژ: ۶۰ متر مربع نقلی و خوش‌نقشه ▪️ تعداد خواب: ۱ خواب بزرگ و تخت‌خور ▪️ حیاط اختصاصی: باصفا, دلنشین, ایده‌آل برای گل‌وگیاه, قهوه عصرانه و آرامش روح! ☕ ▪️ سال ساخت و وضعیت: تمیز, درحال نوسازی ▪️ نورگیر: غرق در نور مستقیم خورشید چرا این ملک ارزش خرید داره؟ این واحد ۶۰ متری با داشتن حیاط اختصاصی, حکم یک ویلای کوچک رو داره که پیدا کردن نمونه مشابهش تو بازار کار سختیه! مناسب برای زوج‌های جوانی که عاشق آرامشن یا سرمایه‌گذاری با سود تضمینی و نقدشوندگی بالا برای هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع