بدون عکس در منبع
خانه‌ی ویلایی ۴۰۰ متری
تهران، اختیاریه·حدود ۱۳۵۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۵۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متردر منبع ۵: ۳۹۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس هلدینگ لاسمی
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در اختیاریه؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴۳ میلیاردبرآورد بوم۴۰۰ میلیاردبیشینه۴۵۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۰۰ میلیارد۱۰۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۹ روز، ۵ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۷٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
در ۱۰ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲۸٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۴۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اختیاریه (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمیکند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس هلدینگ لاسمی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین پرستیژ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۵۰۰ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک آژانس عظیمیان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مالک · به‌روزشده ۴ روز پیش · ۱ عکس
۴۶۲ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
مناسب سخت پسندان ✅ قواره رند بازار - بهترین قواره برای هر کاری ✔️♦️ خریداران واقعی که دنبال خرید ملک خوب هستید..! - سازندکان و سرمایه گذاران محترم ..! _____________________________________ ✅ دیکه واقعا دنبال چی هستین ..! ✅ مشخصات ملک ؛ ۴۰۰ متر زمین بر ۱۴ جنوبی گذر ۲۰ متری ۲ طبقه بنای ۲۵۰ متری سند پاک پاک / شخص / فاقد هر گونه ریشه ( پهنه M116 ) مسکونی / اداری / تجاری , هرچی میخوای بساز ✔️ نداریم واقعا از این بهتر. دیگه ⛔️♦️ قیمت مقطوع / تهاتر نمیکند - فقط نقد ⛔️⛔️ لطفا همکارن محنرم جهن کنجکاوی تماس نگیرید فایل مونوپل دفتر هست ,⛔️⛔️ مشاور شما - … ✔️✔️ موارد مشابه ث بالاتر موجود است
متن کامل
مناسب سخت پسندان ✅ قواره رند بازار - بهترین قواره برای هر کاری ✔️♦️ خریداران واقعی که دنبال خرید ملک خوب هستید..! - سازندکان و سرمایه گذاران محترم ..! _____________________________________ ✅ دیکه واقعا دنبال چی هستین ..! ✅ مشخصات ملک ؛ ۴۰۰ متر زمین بر ۱۴ جنوبی گذر ۲۰ متری ۲ طبقه بنای ۲۵۰ متری سند پاک پاک / شخص / فاقد هر گونه ریشه ( پهنه M116 ) مسکونی / اداری / تجاری , هرچی میخوای بساز ✔️ نداریم واقعا از این بهتر. دیگه ⛔️♦️ قیمت مقطوع / تهاتر نمیکند - فقط نقد ⛔️⛔️ لطفا همکارن محنرم جهن کنجکاوی تماس نگیرید فایل مونوپل دفتر هست ,⛔️⛔️ مشاور شما - … ✔️✔️ موارد مشابه ث بالاتر موجود است
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۶۰ میلیارد تا ۵۰۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس هلدینگ لاسمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- متراژ در منبع ۵ «۳۹۰ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی آگهی‌های اختیاریهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی