بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۲ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰ از ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۰٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۲ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۲ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰ از ۴در منبع ۴: ۱
سال ساخت۱۳۸۰در منبع ۲: ۱۳۷۱
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۱۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۰ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۶٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۹ میلیارد۴٫۷۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۹۲ است؟
۹۲فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، ۳ بار کاهش، ۴٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۶٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۲ مترکاهش قیمت
در ۸ روز ۴٫۴٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۶٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۰٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱ عکس
۱۰٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس گروه املاک احدی · به‌روزشده ۷ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک پارسه · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۱۱٫۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ به نام خداوند روزی‌رسان بی‌حساب ✨ 〽️〽️گاهی موقعیت خانه و حس‌وحال فضای داخلی, بیشتر از عدد متراژ به چشم می‌آید! 〽️〽️واحدی ۵۲ متری در طبقه همکف و غرق نور, در محدوده «شمس‌آباد» مجیدیه شمالی, با ۴۰ متر حیاط و شرایط بازدید آسان… ✔️ ۵۲ متر ✔️ طبقه همکف ✔️ ۴۰ متر حیاط ✔️ ۴ طبقه, تک‌واحدی ✔️ سال ساخت ۱۳۸۰ ✔️ تخلیه و آماده‌ی سکونت ✅ کلید موجود ⭐️لوکیشن: مجیدیه شمالی | حسینی, ملکی ⚜️ کارشناس فروش: خانم … ⚜️ دپارتمان بزرگ کوچ
متن کامل
✨ به نام خداوند روزی‌رسان بی‌حساب ✨ 〽️〽️گاهی موقعیت خانه و حس‌وحال فضای داخلی, بیشتر از عدد متراژ به چشم می‌آید! 〽️〽️واحدی ۵۲ متری در طبقه همکف و غرق نور, در محدوده «شمس‌آباد» مجیدیه شمالی, با ۴۰ متر حیاط و شرایط بازدید آسان… ✔️ ۵۲ متر ✔️ طبقه همکف ✔️ ۴۰ متر حیاط ✔️ ۴ طبقه, تک‌واحدی ✔️ سال ساخت ۱۳۸۰ ✔️ تخلیه و آماده‌ی سکونت ✅ کلید موجود ⭐️لوکیشن: مجیدیه شمالی | حسینی, ملکی ⚜️ کارشناس فروش: خانم … ⚜️ دپارتمان بزرگ کوچ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۹ میلیارد تا ۱۱٫۴ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۷۱ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۰ در منبع ۱، ۱۳۸۳ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع