بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۶۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۲۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مبدا
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۲۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۳۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۶۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۱ میلیاردبیشینه۲۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۵٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٫۳٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مبدا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و احترام شمس آباد / تقاطع کمالی - موسایی : ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ✅️ ۶۰ متر ✅️ ۲ خواب ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ کمد دیواری ✔️ ام دی اف ✔️ اوپن ✔️ کف سرامیک ✔️ سرویس ایرانی ⬅️ جنوبی ↩️ ۷۰۰ میلیون در رهن مستاجر است ❇️ مالک پول لازم و منعطف است ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ کارشناس: * امیر اسلامی *
متن کامل
با سلام و احترام شمس آباد / تقاطع کمالی - موسایی : ⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ ✅️ ۶۰ متر ✅️ ۲ خواب ✅️ پارکینگ ✅️ انباری ✅️ کمد دیواری ✔️ ام دی اف ✔️ اوپن ✔️ کف سرامیک ✔️ سرویس ایرانی ⬅️ جنوبی ↩️ ۷۰۰ میلیون در رهن مستاجر است ❇️ مالک پول لازم و منعطف است ✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️✨️ کارشناس: * امیر اسلامی *
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مبدا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع