بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲۲
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲۲ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲۲
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۹۹ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۵ میلیاردبیشینه۴۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۴۳٫۵ میلیارد۱٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۴۳٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
درود ✔️لوکیشن دنج و شهرکی ✔️واقع در ضلع غربی دریاچه چیتگر و جنوب ایرانمال ✔️پهنه c ارتش _______________ ✔️سازنده بنام و پرسرعت ترین سازه شهرک چیتگر ✔️مشاعات هتلینگ و منحصر به فرد ✔️کیفیت ساخت بسیار عالی _______________ ✔️کلید نخورده و واحد بصورت خام ✔️ارتفاع سقف ۳متر ✔️سیستم سرمایش گرمایش چیلر هواخنک _______________ ✔️۱۵۶متر۳خواب ✔️۶لاین آسانسور ایتالیایی با سرعت ۳/۵متر بر ثانیه ✔️مالک فروشنده واقعی ______________ ✔️سیستم انتقال برق بازداکت ✔️تراس قابل چیدمان ✔️ویو باغ موزه گیاه شناسی _______________ برای اطلاعات بیشتر کافیست تماس بگیرید کارشناس … ۸ سرلک
متن کامل
درود ✔️لوکیشن دنج و شهرکی ✔️واقع در ضلع غربی دریاچه چیتگر و جنوب ایرانمال ✔️پهنه c ارتش _______________ ✔️سازنده بنام و پرسرعت ترین سازه شهرک چیتگر ✔️مشاعات هتلینگ و منحصر به فرد ✔️کیفیت ساخت بسیار عالی _______________ ✔️کلید نخورده و واحد بصورت خام ✔️ارتفاع سقف ۳متر ✔️سیستم سرمایش گرمایش چیلر هواخنک _______________ ✔️۱۵۶متر۳خواب ✔️۶لاین آسانسور ایتالیایی با سرعت ۳/۵متر بر ثانیه ✔️مالک فروشنده واقعی ______________ ✔️سیستم انتقال برق بازداکت ✔️تراس قابل چیدمان ✔️ویو باغ موزه گیاه شناسی _______________ برای اطلاعات بیشتر کافیست تماس بگیرید کارشناس … ۸ سرلک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
نوساز