پرش به محتوا
ت بوم
منصفانه · امتیاز ۵۹ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۸۰ متری، ۲ خوابه

تهران، میرداماد·حدود ۸۵۰ متر تا ایستگاه میرداماد
۳۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۴۴ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۹۴۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۲٪ ارزان‌تر
۲۹۱۴۸۴۶۷۸۸۷۲۱۰۶۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰۴ آگهی فعال در میرداماد؛ «مشابه‌ها»: ۴۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۳۰۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۹ است؟

۵۹منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ ارزان‌تر۲۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری میرداماد (۲۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میردامادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید حقانی خط ۱حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... هـوالـرزاق ... بـا درود و آرزوی سـلامـتــی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ مـوقـعیـت استـثنــایی و تـابـلـو خــور ⭐✔️ ⭐ سـاختمـان هوشـمنـد و شـخـصی ســاز ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکـی به مـتـرو و خـیـابـان هـای اصلـی ↩️ واحـد 80 متــری ✅ 2 اتاق کـار ✅ طـبقـه ســوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای و لوکس از ابتدا ✔️⭐3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا و اینترنت ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سنـدی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه تـک بـازدیـد✅ ✅ قـابلیت رهـن کـامـل تـا 4 میلیـارد ✔️⭐زیـر قـیمـت کـارشنــاســی تخفـیف هنگــام عـقـد قــرارداد ✅ توجه: (سند اداری متراژ بالاتر هم موجود می باشد) ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نــژاد پـاسـخگــویـی 24 سـاعــتـه ✔️

متن کامل

☯️ ... هـوالـرزاق ... بـا درود و آرزوی سـلامـتــی ... ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ مـوقـعیـت استـثنــایی و تـابـلـو خــور ⭐✔️ ⭐ سـاختمـان هوشـمنـد و شـخـصی ســاز ↩️ لـوکیشـن پـر دستـرس میـردامــاد ↪️ ⭐ نـزدیکـی به مـتـرو و خـیـابـان هـای اصلـی ↩️ واحـد 80 متــری ✅ 2 اتاق کـار ✅ طـبقـه ســوم / مـوقعیـت اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ✅ دارای سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز ✅ طراحی حـرفه ای و لوکس از ابتدا ✔️⭐3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا و اینترنت ✅ پـارکینـگ اخـتصـاصی و انباری سنـدی ✅ ورودی از لابـی / نگهبان 24 ساعته ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه تـک بـازدیـد✅ ✅ قـابلیت رهـن کـامـل تـا 4 میلیـارد ✔️⭐زیـر قـیمـت کـارشنــاســی تخفـیف هنگــام عـقـد قــرارداد ✅ توجه: (سند اداری متراژ بالاتر هم موجود می باشد) ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نــژاد پـاسـخگــویـی 24 سـاعــتـه ✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های میرداماد
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۱۹٫۳ میلیاردتومانمتری ۲۸۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۶۸ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۶۸ متر۲ خوابطبقه ۹۱۳۸۸
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۴۲٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۴۳ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۱۴۳ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی
۲۳ میلیاردتومانمتری ۳۲۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۰ متری، ۲ خوابه

میردامادموقعیت تقریبی
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۳۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۴۴۴ م · برآورد ۳۸ میلیارد تا ۵۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)