بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه
مشهد، حسین‌آباد
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۶۱٫۳ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۰ (۳۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
زمین۱۰۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۰
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور محمدکاظم ارزنده
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۱٫۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۷۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۸٫۶۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲ آگهی فعال در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۲٫۴ میلیاردبیشینه۱۴٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۸ میلیارد۲٫۶۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور محمدکاظم ارزنده · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام **منزل ویلایی دوطبقه کلنگی** با موقعیت بی نظیر و فوق العاده عالی برای ساخت. | مشخصات | توضیحات | | عرصه | **۱۰۴ متر** | | ️ زیربنا | **۱۶۰ متر** | | نوع ملک | ویلایی دوطبقه قدیمی ساز | | جهت ملک | **جنوبی** (آفتابگیر و پرنور) | | ️ حاشیه | **۷ متر** | | میلان | **۵ متری** | | سند | **شش دانگ ملکی** | ### ✨ چرا این ملک؟ - ✅ **سند شش دانگ** و کاملاً قانونی؛ بدون هیچ دغدغه حقوقی - ✅ **جهت جنوبی**؛ نورگیری عالی و گرمای طبیعی در تمام فصول - ✅ **حاشیه ۷ متر**؛ دسترسی راحت و رفت و آمد آسان - ✅ **میلان ۵ متری**؛ فضای مناسب برای پارکینگ و حیاط - ✅ **قدیمی ساز قابل سکونت **؛ بستری ایده آل برای ساخت و ساز مدرن مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
متن کامل
سلام **منزل ویلایی دوطبقه کلنگی** با موقعیت بی نظیر و فوق العاده عالی برای ساخت. | مشخصات | توضیحات | | عرصه | **۱۰۴ متر** | | ️ زیربنا | **۱۶۰ متر** | | نوع ملک | ویلایی دوطبقه قدیمی ساز | | جهت ملک | **جنوبی** (آفتابگیر و پرنور) | | ️ حاشیه | **۷ متر** | | میلان | **۵ متری** | | سند | **شش دانگ ملکی** | ### ✨ چرا این ملک؟ - ✅ **سند شش دانگ** و کاملاً قانونی؛ بدون هیچ دغدغه حقوقی - ✅ **جهت جنوبی**؛ نورگیری عالی و گرمای طبیعی در تمام فصول - ✅ **حاشیه ۷ متر**؛ دسترسی راحت و رفت و آمد آسان - ✅ **میلان ۵ متری**؛ فضای مناسب برای پارکینگ و حیاط - ✅ **قدیمی ساز قابل سکونت **؛ بستری ایده آل برای ساخت و ساز مدرن مالکین محترم ⁉️ کارگزاری املاک ارزنده با سالها تجربه و شناخت دقیق از بازار منطقه در مسیر خرید و فروش, رهن و اجاره همراه و راهنمای شما عزیزان هستند کافیست با ما تماس بگیرید و با اطمینان ملک خود را به ما بسپارید آدرس دفتر: طلاب نبش اسماعیل پور۱۳ املاک ارزنده
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور محمدکاظم ارزنده» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی