بدون عکس در منبع
نوساز
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید تازهدر ۱ منبع
سایر ۸۶ متری، ۲ خوابه
تهران، مرزداران·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۰۲ میلیون
۸۶ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
قیمت این آگهی با بازار محله نمی‌خواند (کمتر از یک‌چهارم یا بیش از چهار برابر میانه)؛ احتمالاً در منبع اشتباه ثبت شده و در نوار قیمت و میانه‌ها حساب نمی‌شود.
این آگهی۱۰۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۰
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۸
توزیع قیمت متری ۲۶ آگهی فعال در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۴ میلیاردبرآورد بوم۴۱٫۹ میلیاردبیشینه۵۲٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۳۳٫۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
امتیاز معامله
قیمت نامعمول، با منبع تطبیق دهید. قیمت ثبت‌شده با بازار محله نمی‌خواند، پس امتیازی برایش حساب نمی‌کنیم. پیش از هر تصمیمی قیمت را در منبع ببینید.
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۵۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۱٫۶٪میانه‌ی محله ۶٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خرید مستقیم از حاج رحیم قربانی | رونیکا پالاس مرزداران ️ فرصت خرید مستقیم واحدهای رونیکا پالاس مرزداران اگر به‌دنبال خرید ملک در یکی از پروژه‌های شاخص منطقه مرزداران هستید, رونیکا پالاس را بررسی کنید. ✨ فروش مستقیم واحدهای منتخب از مجموعه حاج رحیم قربانی موقعیت پروژه: تهران, مرزداران, محدوده خیابان لاله مشخصات پروژه ▪️ ۸۰۰ واحد مسکونی ▪️ ۱۱ طبقه مسکونی ▪️ ۳ طبقه پارکینگ و انباری ▪️ یک طبقه لابی مجلل ▪️ متراژهای اعلام‌شده در مشخصات پروژه: ۸۶ تا ۱۴۹ متر ▪️ واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه شرایط فروش قیمت هر مترمربع: ۸۰۰ میلیون تومان قیمت اعلامی: قطعی فروش مستقیم از واحدهای حاج … امکانات پیش‌بینی‌شده پروژه ✔️ لابی مجلل و خدمات پذیرایی ۲۴ ساعته ✔️ سینمای اختصاصی ✔️ کافی‌شاپ ✔️ کتابخانه ✔️ مهدکودک ✔️ فضای سبز و مشاعات رفاهی ✔️ پارکینگ و انباری استعلام قیمت و موجودی روز و هماهنگی بازدید آیلار برهانی مشاور فروش | دفتر مرکزی فروش مجموعه حاج رحیم قربانی
متن کامل
خرید مستقیم از حاج رحیم قربانی | رونیکا پالاس مرزداران ️ فرصت خرید مستقیم واحدهای رونیکا پالاس مرزداران اگر به‌دنبال خرید ملک در یکی از پروژه‌های شاخص منطقه مرزداران هستید, رونیکا پالاس را بررسی کنید. ✨ فروش مستقیم واحدهای منتخب از مجموعه حاج رحیم قربانی موقعیت پروژه: تهران, مرزداران, محدوده خیابان لاله مشخصات پروژه ▪️ ۸۰۰ واحد مسکونی ▪️ ۱۱ طبقه مسکونی ▪️ ۳ طبقه پارکینگ و انباری ▪️ یک طبقه لابی مجلل ▪️ متراژهای اعلام‌شده در مشخصات پروژه: ۸۶ تا ۱۴۹ متر ▪️ واحدهای دوخوابه و سه‌خوابه شرایط فروش قیمت هر مترمربع: ۸۰۰ میلیون تومان قیمت اعلامی: قطعی فروش مستقیم از واحدهای حاج … امکانات پیش‌بینی‌شده پروژه ✔️ لابی مجلل و خدمات پذیرایی ۲۴ ساعته ✔️ سینمای اختصاصی ✔️ کافی‌شاپ ✔️ کتابخانه ✔️ مهدکودک ✔️ فضای سبز و مشاعات رفاهی ✔️ پارکینگ و انباری استعلام قیمت و موجودی روز و هماهنگی بازدید آیلار برهانی مشاور فروش | دفتر مرکزی فروش مجموعه حاج رحیم قربانی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز