بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۱۱
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۶۰ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۹۴۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۹۵۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۵۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۳۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۳ میلیاردبیشینه۵۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۰ میلیارد۱۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۵۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۲۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۶۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
. بنام خدا | … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ✓ پروژه‌ای منحصربفرد در هوای کوهستان ✓ بهمراه امکانات کامل و مشاعات لوکس استخر | سونا | جکوزی | باشگاه | سینما | کافی‌شاپ ~ دارای ۲ لابی مجزا با ارتفاع سقف ۶ متر ~ ساخته شده ۲ بلوک کاملا مجزا ~ هر بلوک دارای ۴ لاین آسانسور باربر و نفر ✓ ۱۲۰ متر ۲ خواب ✓ پارکینگ و انباری سـندی ✓ سرمایش داکت اسپیلت ✓ گرمایـش چیلـر مرکـزی ✓ تراس سراسری قابل چیدمان •• پرداخت اولیه ۶۰ درصد •• الباقی اقساط یکساله تا تحویل رسمی •• فروش بصورت مشخص و با قیمت نهایی •• ثبت و صدور کد رهگیری ✓ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیرید ((( مدیریت فروش انحصاری پروژه لوکس نگین )))
متن کامل
. بنام خدا | … هستم کارشناس فـروش سـازه‌های لوکـس منطقـه ۲و۵ ✓ پروژه‌ای منحصربفرد در هوای کوهستان ✓ بهمراه امکانات کامل و مشاعات لوکس استخر | سونا | جکوزی | باشگاه | سینما | کافی‌شاپ ~ دارای ۲ لابی مجزا با ارتفاع سقف ۶ متر ~ ساخته شده ۲ بلوک کاملا مجزا ~ هر بلوک دارای ۴ لاین آسانسور باربر و نفر ✓ ۱۲۰ متر ۲ خواب ✓ پارکینگ و انباری سـندی ✓ سرمایش داکت اسپیلت ✓ گرمایـش چیلـر مرکـزی ✓ تراس سراسری قابل چیدمان •• پرداخت اولیه ۶۰ درصد •• الباقی اقساط یکساله تا تحویل رسمی •• فروش بصورت مشخص و با قیمت نهایی •• ثبت و صدور کد رهگیری ✓ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید حضوری تماس بگیرید ((( مدیریت فروش انحصاری پروژه لوکس نگین )))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز