بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۱۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۱۱۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۰ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵ میلیاردبرآورد بوم۳۸٫۱ میلیاردبیشینه۴۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۲٫۹۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۹ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✅۱۰۰متر ✅۲خواب برای خانواده های پرجمعیت ✅سالن نورگیر(قابلیت هرنوع چیدمان) ✅تراس قابل استفاده برای کدبانوهای ایرانی ✅آشپزخانه در خور بانوی ایران زمین ✅جهت نور و آفتاب جنوبی و غربی ⚜️امکانات کامل: ✔️ پارکینگ سندی باکس ✔️آسانسور ✔️انباری ۵ متری ✔️سیستم حفاظتی پیشرفته ✔️و... ✅️تنظیم قرارداد حقوقی بی نقص✅️ ⭕از زمان عقد قراداد تا تنظیم سند تیم املاک ماکان همراه شما خواهد بود⭕ ✅اهمیت و ارزش نهادن به وقت و دغدغه شما✅ ❗️ با ما در امنیت و آرامش خرید کنید❗️ ❗️فرصتها تکرار نمیشود❗ جهت کسب اطلاعات تکمیلی و معرفی موارد بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس حقوقی شما⚜️ ⚜️آقای …⚜️
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ضـلـع جـنـوب شرقے میـدان هــروی ◼️◼️ ⭕واحد شخصی است؛ همکاران محترم تماس نگیرند⭕ ✅۱۰۰متر ✅۲خواب برای خانواده های پرجمعیت ✅سالن نورگیر(قابلیت هرنوع چیدمان) ✅تراس قابل استفاده برای کدبانوهای ایرانی ✅آشپزخانه در خور بانوی ایران زمین ✅جهت نور و آفتاب جنوبی و غربی ⚜️امکانات کامل: ✔️ پارکینگ سندی باکس ✔️آسانسور ✔️انباری ۵ متری ✔️سیستم حفاظتی پیشرفته ✔️و... ✅️تنظیم قرارداد حقوقی بی نقص✅️ ⭕از زمان عقد قراداد تا تنظیم سند تیم املاک ماکان همراه شما خواهد بود⭕ ✅اهمیت و ارزش نهادن به وقت و دغدغه شما✅ ❗️ با ما در امنیت و آرامش خرید کنید❗️ ❗️فرصتها تکرار نمیشود❗ جهت کسب اطلاعات تکمیلی و معرفی موارد بیشتر لطفا تماس بگیرید ⚜️کارشناس حقوقی شما⚜️ ⚜️آقای …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک بزرگ ماکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع