بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۱۰۳ متری، ۴ خوابه
تهران، امانیه·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۰۰ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۳ متر۴ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۷ (۱۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۳ متردر منبع ۱: ۱۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۳در منبع ۳: ۴
سال ساخت۱۳۸۷در منبع ۱: ۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۵۷۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۰۰۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۰ آگهی فعال در امانیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۰٫۱ میلیاردبرآورد بوم۵۸٫۱ میلیاردبیشینه۶۶٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۴۱٫۲ میلیارد۱۶٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۰ روز، یک بار کاهش از ۴۲ میلیارد به ۴۱٫۲ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، اختلاف قیمت ۴٫۴٪۱۵ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۳ مترکاهش قیمت
در ۲ روز ۱٫۹٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۹٪میانه‌ی محله ۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امانیه (۱۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس نلسون جردن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱٫۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس کوهیار · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۱٫۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
جردن بهترین بلوار منطقه بهترین لوکشین و دسترسی ساختمان اداری تمیز سنداداری تابلو خور طبقه سوم ۱۰۳متر ۴اتاق و سالن ۳خط تلفن خوش نقشه ونورگیر آسانسور ۲پارکنیگ ۱۵متر انباری ۵اسپلیت اتاق ها و سالن سرویس فرنگی آبدارخانه تخلیه آماده تحویل بازدید مناسب برای سرمایه گذاری دفتر خودشرکت سند تک برگ آماده دفترخانه و تحویل قیمت ۴۱.۲۰۰ فروشنده واقعی. پناهی
متن کامل
جردن بهترین بلوار منطقه بهترین لوکشین و دسترسی ساختمان اداری تمیز سنداداری تابلو خور طبقه سوم ۱۰۳متر ۴اتاق و سالن ۳خط تلفن خوش نقشه ونورگیر آسانسور ۲پارکنیگ ۱۵متر انباری ۵اسپلیت اتاق ها و سالن سرویس فرنگی آبدارخانه تخلیه آماده تحویل بازدید مناسب برای سرمایه گذاری دفتر خودشرکت سند تک برگ آماده دفترخانه و تحویل قیمت ۴۱.۲۰۰ فروشنده واقعی. پناهی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۴۱٫۲ میلیارد تا ۴۳ میلیارد.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۸۳ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۰۰ متر» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۷ در منبع ۲، ۱۳۷۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های امانیهبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
