بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۳٫۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگندارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سرمایه
انتشار آگهی۲۶ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۵۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۱ میلیاردبرآورد بوم۲۵٫۱ میلیاردبیشینه۲۷٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۴ میلیارد۱٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، بدون پارکینگ −۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۸٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سرمایه · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۲۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سالن بزرگ ,دلباز و پرده خور آشپزخانه جادار با کابینت فراوان ۲ خواب بزرگ با کمددیواری سرویس ایرانی و فرنگی مجزا آسانسور انباری فاقد پارکینگ لطفا ویدئوی واحد روی آگهی راببینید. فیلم و عکس ها درتاریکی شب گرفته شده و در طول روشنایی روز ,نورگیر واحد عالی میباشد. ساختمان شمالی واحد شمالی نورگیر عالی درطبقه چهارم لوکیشن عالی , ریحانی بر اصلی قلیچ خانی واحد تخلیه میباشد. قیمت قابل مذاکره و تخفیف "عبدی املاک سرمایه"
متن کامل
سالن بزرگ ,دلباز و پرده خور آشپزخانه جادار با کابینت فراوان ۲ خواب بزرگ با کمددیواری سرویس ایرانی و فرنگی مجزا آسانسور انباری فاقد پارکینگ لطفا ویدئوی واحد روی آگهی راببینید. فیلم و عکس ها درتاریکی شب گرفته شده و در طول روشنایی روز ,نورگیر واحد عالی میباشد. ساختمان شمالی واحد شمالی نورگیر عالی درطبقه چهارم لوکیشن عالی , ریحانی بر اصلی قلیچ خانی واحد تخلیه میباشد. قیمت قابل مذاکره و تخفیف "عبدی املاک سرمایه"
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سرمایه» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع