بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸ از ۲۹
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۲۷۴ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ از ۲۹ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸ از ۲۹
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۲ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۸٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۲٫۶ میلیاردبیشینه۳۶٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۴٫۸ میلیارد۲٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۴٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۳۴٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب ✅️ واحد 127 متری دو خواب فول دیزاین ✅..تخلیه و کلید نخورده ✅از بهترین تیپ و نقشه های برج G ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات و سالن ورزشی --------------------- ☸️ لابی من 24 ساعته --------------------------- ⚜️ مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ کارشناس و همراه شما: شاهین
متن کامل
با سلام و عرض ادب ✅️ واحد 127 متری دو خواب فول دیزاین ✅..تخلیه و کلید نخورده ✅از بهترین تیپ و نقشه های برج G ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات و سالن ورزشی --------------------- ☸️ لابی من 24 ساعته --------------------------- ⚜️ مسکن بزرگ رویال چیتگر ⚜️ کارشناس و همراه شما: شاهین
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز