پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

تهران، نارمک·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۴۶ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه بزرگ شهرِ ملک
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۷۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۴۳۶٪ گران‌تر
۱۷۳۲۴۴۳۱۴۳۸۴۴۵۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۹ آگهی فعال آپارتمان در نارمک؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۰۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۶۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نارمک (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک گروه بزرگ شهرِ ملک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس (تزئینی)

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

﷽ ⚜️محمدی | مشاور قابل اعتماد شما⚜️ ۶۵متر | ۱ خواب مستر طبقه ۴ | ۵تا ۲واحدی فول امکانات+تراس✅️ ساخت۱۴۰۱ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.

متن کامل

﷽ ⚜️محمدی | مشاور قابل اعتماد شما⚜️ ۶۵متر | ۱ خواب مستر طبقه ۴ | ۵تا ۲واحدی فول امکانات+تراس✅️ ساخت۱۴۰۱ جهت اطلاعات بیشتر و بازدید تماس بگیرید.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه بزرگ شهرِ ملک» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های نارمک
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

نارمکموقعیت تقریبی
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۷۹
در ۱ منبع · مشاور۱۳ روز در بازارتمدید شده ۶ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۸۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۵۴ متر۱ خوابطبقه ۴۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینی
۱۲٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۱ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

نارمکموقعیت تقریبی
۶۱ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۲۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۴۶ م · برآورد ۲۰٫۳ میلیارد تا ۲۵٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)