بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۱۴
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۸۸٫۶ میلیاردتومانمتری ۵۶۱ میلیون۱۴۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۹ از ۱۴ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۹ از ۱۴
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علیرضا کریمی
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۶۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۴۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۴۱۴۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۶ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۹۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۱ میلیاردبیشینه۴۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۸۸٫۶ میلیارد۴۶٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۸٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علیرضا کریمی · به‌روزشده امروز · ۱۹ عکس
۸۸٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚡️برج های لوکس و شخصی ساز لبخند۲ ◾️دارای سند تک برگ شخصی ◾️مدرن ترین و لوکس ترین برج های دریاچه ◾️سازه ای بی‌نظیر از سازنده برتر منطقه , احداثی در ۲بلوک ۱۴ و ۲۰طبقه مسکونی با تنوع متراژ ◾️مشاعات و امکاناتی فاخر و درخور تحسین , زیرساخت ها و تاسیسات فراتر از استاندارد منطقه ✔️واحد ۱۵۸متری ۳خواب (یک خواب مستر) ✔️به جهت جنوبی , شرقی و شمالی با نورگیری عالی ✔️دارای بالکن قابل چیدمان , پنجره های قدی , ارتفاع سقف بلند و فلت با نورپردازی توکار , کف واحد سرامیک ۱×۱ ✔️آشپزخانه مدرن و کاربردی , شیر آلات درجه یک توکار ◽️امکانات و مشاعات: ◽️محوطه و فضای سبز اختصاصی همراه با آلاچیق و آبنما ◽️لابی مجلل و مدرن با ارتفاع سقف ۷متری ◽️سالن ورزش مجهز ,استخر سونا و جکوزی , سالن بازی ◽️سالن بیلیارد ◽️سالن برگزاری جشن و مراسم رسمی ◽️سالن بازی کودکان ◽️روف گاردن با دو فضای سرپوشیده و روباز با چشم انداز زیبا از جنگل و دریاچه ◽️کارواش برای ساکنین ◽️در کمترین فاصله از جنگل و دریاچه و ایرانمال ✅️دفتر فروش مستقر در برج های لبخند۲ ✅️کریمی
متن کامل
⚡️برج های لوکس و شخصی ساز لبخند۲ ◾️دارای سند تک برگ شخصی ◾️مدرن ترین و لوکس ترین برج های دریاچه ◾️سازه ای بی‌نظیر از سازنده برتر منطقه , احداثی در ۲بلوک ۱۴ و ۲۰طبقه مسکونی با تنوع متراژ ◾️مشاعات و امکاناتی فاخر و درخور تحسین , زیرساخت ها و تاسیسات فراتر از استاندارد منطقه ✔️واحد ۱۵۸متری ۳خواب (یک خواب مستر) ✔️به جهت جنوبی , شرقی و شمالی با نورگیری عالی ✔️دارای بالکن قابل چیدمان , پنجره های قدی , ارتفاع سقف بلند و فلت با نورپردازی توکار , کف واحد سرامیک ۱×۱ ✔️آشپزخانه مدرن و کاربردی , شیر آلات درجه یک توکار ◽️امکانات و مشاعات: ◽️محوطه و فضای سبز اختصاصی همراه با آلاچیق و آبنما ◽️لابی مجلل و مدرن با ارتفاع سقف ۷متری ◽️سالن ورزش مجهز ,استخر سونا و جکوزی , سالن بازی ◽️سالن بیلیارد ◽️سالن برگزاری جشن و مراسم رسمی ◽️سالن بازی کودکان ◽️روف گاردن با دو فضای سرپوشیده و روباز با چشم انداز زیبا از جنگل و دریاچه ◽️کارواش برای ساکنین ◽️در کمترین فاصله از جنگل و دریاچه و ایرانمال ✅️دفتر فروش مستقر در برج های لبخند۲ ✅️کریمی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علیرضا کریمی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز