بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۶ از ۲۵
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۰٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون۲۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۶ از ۲۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۶ از ۲۵در منبع ۲: ۹۹
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۲: ۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۱٫۵ میلیاردبیشینه۳۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۰٫۷ میلیارد۱۰٫۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، یک بار کاهش از ۲۱ میلیارد به ۲۰٫۷ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۰٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۰٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱ عکس
۲۱ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭕به نام خداوند ایزد ♻️فروش ویژه در برج های شهرک چیتگر ⭕سازه مدرن تعاونی نیرو هوایی ارتش ⚜️بلوک h2 ⚜️118 متر ⚜️حدود طبقه 16از 25 ⚜️دارای سرمایش چیلر مرکزی ⭕امکانات داخلی واحد ⚜️آیفون تصویری لمسی ⚜️آشپزخانه اپن ⚜️شیرآلات برند ⚜️دارای سیستم سرمایش و گرمایش ⚜️کف سنگ ⚜️و امکاناتی دیگر ..... ⭕امکانات خارجی واحد ⚜️لابی مجلل به همراه لابی من 24 ساعته ⚜️شوتینگ زباله ⚜️ 4 لاین آسانسور ⚜️پارکینگ و انباری ⚜️نگهبانی 24 ساعته درب ورودی پارکینگ ⚜️لابی من 24 ساعته ⚜️تجاری های متعدد و فضای سرسبز ⚜️و امکانات دیگر ....... ⭕دسترسی ها ♻️دسترسی سریع به اتوبان های همت /حکیم /تهران کرج ♻️دسترسی آسان به مجموعه تجاری تفریحی ایران مال /دریاچه چیتگر ♻️دسترسی راحت به مترو ورد آورد ⚪جهت مشاوره ای درست / خرید به قیمت ⚫تماس حاصل فرمایید ⚪ کارشناس فروش برج های ارتش در منطقه 22 ⭕احمدی ⚪املاک رویال چیتگر
متن کامل
⭕به نام خداوند ایزد ♻️فروش ویژه در برج های شهرک چیتگر ⭕سازه مدرن تعاونی نیرو هوایی ارتش ⚜️بلوک h2 ⚜️118 متر ⚜️حدود طبقه 16از 25 ⚜️دارای سرمایش چیلر مرکزی ⭕امکانات داخلی واحد ⚜️آیفون تصویری لمسی ⚜️آشپزخانه اپن ⚜️شیرآلات برند ⚜️دارای سیستم سرمایش و گرمایش ⚜️کف سنگ ⚜️و امکاناتی دیگر ..... ⭕امکانات خارجی واحد ⚜️لابی مجلل به همراه لابی من 24 ساعته ⚜️شوتینگ زباله ⚜️ 4 لاین آسانسور ⚜️پارکینگ و انباری ⚜️نگهبانی 24 ساعته درب ورودی پارکینگ ⚜️لابی من 24 ساعته ⚜️تجاری های متعدد و فضای سرسبز ⚜️و امکانات دیگر ....... ⭕دسترسی ها ♻️دسترسی سریع به اتوبان های همت /حکیم /تهران کرج ♻️دسترسی آسان به مجموعه تجاری تفریحی ایران مال /دریاچه چیتگر ♻️دسترسی راحت به مترو ورد آورد ⚪جهت مشاوره ای درست / خرید به قیمت ⚫تماس حاصل فرمایید ⚪ کارشناس فروش برج های ارتش در منطقه 22 ⭕احمدی ⚪املاک رویال چیتگر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۱، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۹۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز