پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۸ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۶۵ متری، ۲ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۶ میلیون۴۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۲ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
زمین۷۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگندارد
آسانسورثبت نشده
انباریندارد
بالکنندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سایت مسکن جهانگیری
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۴٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۴۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۱۱۰۰۱۴۶۱۹۲۲۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷۵۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سایت مسکن جهانگیری · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

75 متر ویلایی کوچه سیوم استسنائی اولین بازدید مساوی با خرید سایت مسکن کلبه نقش دوم شرقی قلم فقط تماس پاسخگو هستم

متن کامل

75 متر ویلایی کوچه سیوم استسنائی اولین بازدید مساوی با خرید سایت مسکن کلبه نقش دوم شرقی قلم فقط تماس پاسخگو هستم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سایت مسکن جهانگیری» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
۴٫۲ میلیارد تومانمتری ۶۴٫۶ م · برآورد ۵٫۰۲ میلیارد تا ۸٫۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)