پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ ۸ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

کرج، شاهین‌ویلا
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۲ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۳۰ متر
زمین۳۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسترویلا
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۶٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۴٫۱۱۰۰۱۴۶۱۹۲۲۳۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۲ آگهی فعال در شاهین‌ویلا.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۵۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۷٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسترویلا · به‌روزشده امروز · ۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️۳۵۰مترزمین شهرکی ✔️۱۳۰متربنای ۲خواب هردومستر ✔️لوکیشن بینظیرو سرسبز ✔️اب وبرق وگاز ✔️دسترسی ازجاده اصلی ۲دقیقه ✔️نگهبانی دائم ✔️فروشنده واقعی ✔️سنددار ✔️موارد دیگر با بودجه های مختلف موجود میباشد مسترویلا برند معتبر املاک در منطقه ساوجبلاغ

متن کامل

✔️۳۵۰مترزمین شهرکی ✔️۱۳۰متربنای ۲خواب هردومستر ✔️لوکیشن بینظیرو سرسبز ✔️اب وبرق وگاز ✔️دسترسی ازجاده اصلی ۲دقیقه ✔️نگهبانی دائم ✔️فروشنده واقعی ✔️سنددار ✔️موارد دیگر با بودجه های مختلف موجود میباشد مسترویلا برند معتبر املاک در منطقه ساوجبلاغ

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسترویلا» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۷ میلیاردتومانمتری ۵۸٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۲ میلیاردتومانمتری ۶۴٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۶۵ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۶۵ متر۲ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۸٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۸۰ متری، ۲ خوابه

شاهین‌ویلاموقعیت تقریبی
۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۹ روز در بازارتمدید شده دیروز
۱۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۹۶٫۲ م · برآورد ۱۲٫۹ میلیارد تا ۲۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)