بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۱۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۲۰
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۶۳ میلیاردتومانمتری ۵۴۳ میلیون۱۴۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۲۰ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۲۰
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سلطانی
انتشار آگهی۳۱ تیر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۴۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۶ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۰٫۹ میلیاردبیشینه۳۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۶۳ میلیارد۳۲٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۰ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سلطانی · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس
۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش واحد ۱۱۶ متری برج لبخند ۲ | منطقه ۲۲ | ویو ابدی دریاچه اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, باکیفیت و ارزشمند در یکی از بهترین برج‌های منطقه ۲۲ هستید, این فایل انتخابی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری است. مشخصات واحد: * ۱۱۶ متر * ۲ خواب * نقشه بسیار کاربردی و بدون پرتی * نورگیری عالی * پذیرایی بزرگ و دلباز * آشپزخانه مدرن * تراس کاربردی * پارکینگ اختصاصی * انباری * سند آماده انتقال امکانات برج لبخند ۲: * لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته * نگهبانی و امنیت دائمی * سالن بدنسازی * استخر, سونا و جکوزی * سالن اجتماعات * فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا * سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) * آسانسورهای پرسرعت * مدیریت حرفه‌ای برج دسترسی فوق‌العاده: * چند دقیقه تا دریاچه شهدای خلیج فارس * دسترسی سریع به ایران‌مال * دسترسی آسان به اتوبان‌های همت, حکیم, خرازی و آزادگان * نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و ایستگاه مترو این واحد از بهترین فایل‌های موجود برج لبخند ۲ بوده و برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن محسوب می‌شود. مشاور تخصصی منطقه ۲۲***********ی ***********
متن کامل
فروش واحد ۱۱۶ متری برج لبخند ۲ | منطقه ۲۲ | ویو ابدی دریاچه اگر به دنبال خرید یک واحد خوش‌نقشه, باکیفیت و ارزشمند در یکی از بهترین برج‌های منطقه ۲۲ هستید, این فایل انتخابی عالی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری است. مشخصات واحد: * ۱۱۶ متر * ۲ خواب * نقشه بسیار کاربردی و بدون پرتی * نورگیری عالی * پذیرایی بزرگ و دلباز * آشپزخانه مدرن * تراس کاربردی * پارکینگ اختصاصی * انباری * سند آماده انتقال امکانات برج لبخند ۲: * لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته * نگهبانی و امنیت دائمی * سالن بدنسازی * استخر, سونا و جکوزی * سالن اجتماعات * فضای سبز و محوطه‌سازی زیبا * سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی (چیلر) * آسانسورهای پرسرعت * مدیریت حرفه‌ای برج دسترسی فوق‌العاده: * چند دقیقه تا دریاچه شهدای خلیج فارس * دسترسی سریع به ایران‌مال * دسترسی آسان به اتوبان‌های همت, حکیم, خرازی و آزادگان * نزدیک به مراکز خرید, مدارس, مراکز درمانی و ایستگاه مترو این واحد از بهترین فایل‌های موجود برج لبخند ۲ بوده و برای سکونت یا سرمایه‌گذاری گزینه‌ای مطمئن محسوب می‌شود. مشاور تخصصی منطقه ۲۲***********ی ***********
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سلطانی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- این آگهی ۱۱۵ روز است در بازار مانده.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز