بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۲ از ۲۱
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۴۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۲ از ۲۱ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۲ از ۲۱
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس دومان
انتشار آگهی۲۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۲۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۹۴۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰۸ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۴۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۷٫۲ میلیاردبیشینه۴۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۴٫۷ میلیارد۷٫۴۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۷۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس دومان · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۴۴٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅️ واحد فول اکازیون ✅️ بدون مشابه ✅️ بهترین نقشه و واحد برج لوکس و برند بهاران ✅️ ۱۴۵متر ✅️ ۳خواب ✅️ ۲ خواب مستر ✅️ فول دیزاین با بهترین متریال ✅️ بسیار بسیار شیک ✅️ ⚜️ سالن فلت یک دست ✅️ بدون یک سانت پرتی ✅️ تراس بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️ ویو کامل دریاچه و کوه ✅️در شرف سند تک برگ ⚜️ آگهی واقعی ⚜️ قیمت واقعی ✅️ فروشنده صد در صد واقعی و آماده نشست ⚜️ مشاور امور ملکی در زمینه خرید و فروش ⚜️ خلیلی ⚜️
متن کامل
✅️ واحد فول اکازیون ✅️ بدون مشابه ✅️ بهترین نقشه و واحد برج لوکس و برند بهاران ✅️ ۱۴۵متر ✅️ ۳خواب ✅️ ۲ خواب مستر ✅️ فول دیزاین با بهترین متریال ✅️ بسیار بسیار شیک ✅️ ⚜️ سالن فلت یک دست ✅️ بدون یک سانت پرتی ✅️ تراس بزرگ سرتاسری قابل چیدمان ✅️ ویو کامل دریاچه و کوه ✅️در شرف سند تک برگ ⚜️ آگهی واقعی ⚜️ قیمت واقعی ✅️ فروشنده صد در صد واقعی و آماده نشست ⚜️ مشاور امور ملکی در زمینه خرید و فروش ⚜️ خلیلی ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس دومان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز