پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۷ بار کاهش قیمت ۵۴ روز در بازاردر ۱۳ منبع

آپارتمان ۲۰۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

تهران، ولنجک·حدود ۲۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۲۰۸ میلیاردتومانمتری ۱٫۰۱ میلیارد۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۵ متردر منبع ۱: ۲۰۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۰۱۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۶۱۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۴۶۲۰٪ گران‌تر
۵۰۷۸۱۷۱۱۲۸۱۴۳۸۱۷۴۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۵۹۱ آگهی فعال آپارتمان در ولنجک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۴ روز، ۷ بار کاهش، ۰٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۳ منبع، اختلاف قیمت ۹٫۵٪۹ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۸۰۲۰۰۱۳ آبان۱۴ آبان۱۹ آبان۲۲ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۵ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۵٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ولنجک (۵۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۲٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
منبع ۲
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
منبع ۳
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
منبع ۴
مشاور املاک ملکا زعفرانیه · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آدم و حوا · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۶
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۰ عکس
منبع ۷
مشاور املاک شریف · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
منبع ۸
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
منبع ۹
مشاور املاک گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک شریف · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۶ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک نماد زعفرانیه · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۵ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس نماد زعفرانیه · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک گروه مشاورین املاک شریف · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۱۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

**تجربه‌ی خرید هوشمندانه در قلب ولنجک** اگر به دنبال ترکیبی از «مکانِ متمایز» و «قیمتِ استثنایی» هستید, این واحد پاسخ شماست. **مشخصات واحد:** - مساحت: ۲۰۵متر مربع (طراحی مدرن و فوق‌العاده) - تعداد اتاق: ۳ خواب خوابه (بسیار وسیع و نورگیر) - وضعیت: نوساز, کلید نخورده, با متریال برند و درجه یک - نورگیری: عالی (شمال و جنوب) **امکانات رفاهی (لایف‌استایل ۵ ستاره):** - لابی مجلل و مدیریت حرفه‌ای - استخر, سونا و جکوزی اختصاصی - سالن ورزش و سالن اجتماعات مجهز ⚠️ **نکته کلیدی:** قیمت این واحد به‌گونه‌ای تنظیم شده که به‌وضوح **زیر قیمت واقعی منطقه** است. این یک فرصت خرید برای سکونت یا سرمایه‌گذاری سریع است. **برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با مشاور … تماس بگیرید ** مسکن دیپلمات تماس بگیرید.**

متن کامل

**تجربه‌ی خرید هوشمندانه در قلب ولنجک** اگر به دنبال ترکیبی از «مکانِ متمایز» و «قیمتِ استثنایی» هستید, این واحد پاسخ شماست. **مشخصات واحد:** - مساحت: ۲۰۵متر مربع (طراحی مدرن و فوق‌العاده) - تعداد اتاق: ۳ خواب خوابه (بسیار وسیع و نورگیر) - وضعیت: نوساز, کلید نخورده, با متریال برند و درجه یک - نورگیری: عالی (شمال و جنوب) **امکانات رفاهی (لایف‌استایل ۵ ستاره):** - لابی مجلل و مدیریت حرفه‌ای - استخر, سونا و جکوزی اختصاصی - سالن ورزش و سالن اجتماعات مجهز ⚠️ **نکته کلیدی:** قیمت این واحد به‌گونه‌ای تنظیم شده که به‌وضوح **زیر قیمت واقعی منطقه** است. این یک فرصت خرید برای سکونت یا سرمایه‌گذاری سریع است. **برای دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, با مشاور … تماس بگیرید ** مسکن دیپلمات تماس بگیرید.**

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۹۰ میلیارد تا ۲۰۸ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «گروه مشاورین دیپلمات زعفرانیه» است.
  • متراژ در منبع ۱ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۲ «۲۱۵ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۳۹۷ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۳۹۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۳۹۹ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۵ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۶ «۲۰۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • متراژ در منبع ۸ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۱ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۰ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۳۹۸ در منبع ۱۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۷» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۰ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۹، ۱۴۰۱ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۳ «۲۱۰ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۳» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های ولنجک
بدون عکس در منبع
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۸۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

ولنجکموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی
۶۲ میلیاردتومانمتری ۴۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

ولنجکموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۳ میلیاردتومانمتری ۴۶۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۳۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

ولنجکموقعیت تقریبی
۱۳۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۲۰۸ میلیارد تومانمتری ۱٫۰۱ ب · برآورد ۱۷۶ میلیارد تا ۲۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)