پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۵ ۴۰ روز در بازاردر ۲ منبع

دفتر اداری ۱۸۱ متری، ۲ خوابه

تهران، گاندی
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۶۶۳ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کاما
انتشار آگهی۱۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۸۸۴۰۸۵۲۸۶۴۸۷۶۸این آگهی

توزیع قیمت متری ۴۸ آگهی فعال در گاندی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟

۵۵منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲٪ گران‌تر۱۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۱ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹٫۵۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گاندی (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک کاما · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود و تبـریـک پـائیـز فصل آرزوهــا ⭐ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعـالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تـولیـدی شـرکـت ها و هلـدیـنـگ ها می بـاشــد✔️ ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـانـدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طـبقـه اول تـک واحــدی/ سـنـد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس اختصـاصـی ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ⭐ بـا 2پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی و1مزاحـم ✅ لابــی/ســرایــداری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار لاکـچــری ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعته

متن کامل

☯️ ... هـو الـرزاق ... بــا درود و تبـریـک پـائیـز فصل آرزوهــا ⭐ ❌ فـرصـت هـا تکـرار نخـواهـند شـد ❌ ✔️ این واحد گزینـه ای ایـده آل بـرای فعـالیـت های اداری تجـاری خدمـاتی تـولیـدی شـرکـت ها و هلـدیـنـگ ها می بـاشــد✔️ ـ ⚛️ لـوکیشـن پـر دستـرس گـانـدی ⚛️ نـزدیکی بـه خیـابـان های اصلـی ولیعصر میـردامـاد ↩️ واحـد 181متـر 2 اتـاق کـار بـزرگ ✅ طـبقـه اول تـک واحــدی/ سـنـد اداری ✅ سـاختمـان غـرق نــور ⭐ فضای اتاق مدیریتی مجزا ✅ سرویس بهداشتی ایرانـی فرنـگی ✅ آبدارخانه مجهـز بــزرگ ✅ طراحی حـرفه ای ⚛️ 40 متــر تــراس اختصـاصـی ✅ 3 خط تلفن و کـابـل کشـی دیـتا ⭐ بـا 2پارکینـگ سنـدی اختـصاصـی و1مزاحـم ✅ لابــی/ســرایــداری ⭐ پـاخور و تـردد بی نظیـر ✅ تـخلیـه ⚛️ انـباری بــزرگ 8 مـتـری ✅ نـما و ورودی بـسیـار لاکـچــری ✅ سـند تــک بـرگ آمــاده ⭐ زیـر قیمت کـارشنـاسی ❌ همکاران گرامی تماس نگیرید لطفا ❌ مشـاور شمـا / حسینـی نـژاد 0936/1086147📩☎️ پاسخگویی 24 سـاعته

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲۰ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «کاما» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های گاندی
بدون عکس در منبع
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۴۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۷۵ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
۴۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

دفتر اداری ۸۸ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی
۸۸ متر۲ خوابطبقه ۵۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۲۱ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۰۸ میلیاردتومانمتری ۶۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۶۹

دفتر اداری ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

گاندیموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۸۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۳۷ روز در بازار
۱۲۰ میلیارد تومانمتری ۶۶۳ م · برآورد ۱۲۳ میلیارد تا ۱۳۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)