بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۳۴ میلیاردتومانمتری ۳۰۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متردر منبع ۲: ۱۱۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۵در منبع ۱: ۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۰۱۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۰۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۴٫۴ میلیاردبیشینه۴۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۳۴ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۸۶ است؟
۸۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۵ روز، یک بار کاهش از ۳۴٫۵ میلیارد به ۳۴ میلیارد۱۸ از ۲۵
سازگاری منابع ۴ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۵٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۴ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۳ عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۶ عکس
۳۴٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۲ روز پیش · بدون عکس
۳۴ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ❇️۲ خواب بزرگ و کاربردی ❇️متریال درجه یک ❇️بهترین طبقه بدون دیوار مزاحم ❇️پارکینگ اختصاصی ❇️خوش نقشه و مدرن ❇️سالن قابل چیدمان ❇️فروشنده واقعی و به قیمت ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ✨ ماکان همراه همیشگی شما ☎️پاسخگوی شما عزیزان همه روزه حتی در ایام تعطیل مشاور تخصصی امور ملکی شما سعیدی
متن کامل
◼️◼️◼️◼️امــلاڪ بــزرگـ‌ـ مــاکان◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️بزرگترین و حرفـه ای ترین درمنطقـہ◼️◼️ ❇️۲ خواب بزرگ و کاربردی ❇️متریال درجه یک ❇️بهترین طبقه بدون دیوار مزاحم ❇️پارکینگ اختصاصی ❇️خوش نقشه و مدرن ❇️سالن قابل چیدمان ❇️فروشنده واقعی و به قیمت ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید ✨ ماکان همراه همیشگی شما ☎️پاسخگوی شما عزیزان همه روزه حتی در ایام تعطیل مشاور تخصصی امور ملکی شما سعیدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۴ میلیارد تا ۳۴٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۸۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۵ در منبع ۴، ۱۳۹۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۲ «۱۱۳ متر» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع