بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۴۰ متری، ۲ خوابه
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۲۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۹ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۴۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۲ از ۳۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۴٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۷٫۸ میلیاردبیشینه۲۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۵ میلیارد۷٫۱۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸٫۲۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۱۶ عکس
۲۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
زندگی در اوج؛ واحدی خاص در لوکس‌ترین برج منطقه ۲۲ تجربه‌ای متفاوت از سکونت در برج مدرن و نمادین (طرح مرسدس بنز). اگر به دنبال ترکیبی از آرامش, امنیت و امکانات هتلینگ هستید, این واحد بهترین انتخاب شماست: • روف‌گاردن لوکس برای لذت بردن از لحظات خاص. ✅ سایر مشخصات: • ۴ طبقه پارکینگ و انباری با دسترسی عالی. شوتینگ جارو برقی مرکزی این واحد, فراتر از یک خانه, یک سبک زندگی است. ✅ معماری شاخص: برج ۲۴ طبقه با طراحی سه‌بالی (نورگیری فوق‌العاده از تمامی جهات). ✅ امکانات رفاهی کامل: • لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته. • سالن‌های بدنسازی مجزا (ویژه آقایان و بانوان). • سالن سینما اختصاصی, کافه کتاب و سالن ماساژ. • مهدکودک اختصاصی و سالن اجتماعات. ✅ مشاعات و چشم‌انداز: • دارای ۱۹ طبقه مسکونی با ویوی ابدی و بی‌نظیر. روف‌گاردن لوکس برای لذت بردن از لحظات خاص. ✅ سایر مشخصات: • ۴ طبقه پارکینگ و انباری با دسترسی عالی. شوتینگ جارو برقی مرکزی این واحد, فراتر از یک خانه, یک سبک زندگی است. کارشناس : خانم
متن کامل
زندگی در اوج؛ واحدی خاص در لوکس‌ترین برج منطقه ۲۲ تجربه‌ای متفاوت از سکونت در برج مدرن و نمادین (طرح مرسدس بنز). اگر به دنبال ترکیبی از آرامش, امنیت و امکانات هتلینگ هستید, این واحد بهترین انتخاب شماست: • روف‌گاردن لوکس برای لذت بردن از لحظات خاص. ✅ سایر مشخصات: • ۴ طبقه پارکینگ و انباری با دسترسی عالی. شوتینگ جارو برقی مرکزی این واحد, فراتر از یک خانه, یک سبک زندگی است. ✅ معماری شاخص: برج ۲۴ طبقه با طراحی سه‌بالی (نورگیری فوق‌العاده از تمامی جهات). ✅ امکانات رفاهی کامل: • لابی مجلل با لابی‌من ۲۴ ساعته. • سالن‌های بدنسازی مجزا (ویژه آقایان و بانوان). • سالن سینما اختصاصی, کافه کتاب و سالن ماساژ. • مهدکودک اختصاصی و سالن اجتماعات. ✅ مشاعات و چشم‌انداز: • دارای ۱۹ طبقه مسکونی با ویوی ابدی و بی‌نظیر. روف‌گاردن لوکس برای لذت بردن از لحظات خاص. ✅ سایر مشخصات: • ۴ طبقه پارکینگ و انباری با دسترسی عالی. شوتینگ جارو برقی مرکزی این واحد, فراتر از یک خانه, یک سبک زندگی است. کارشناس : خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
