بدون عکس در منبع
نوساز
سایر ۱۰۰ متری، ۲ خوابه
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۷۶ میلیون۴۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲۵ از ۳۰
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۲۴ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۰۴۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در دریاچه شهدای خلیج فارس.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۵٫۵ میلیاردبیشینه۱۸٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۶ میلیارد۷٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲۷٫۹٪میانه‌ی محله ۲۰٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و احترام ✨️املاک بزرگ رویال چیتگر✨️ ✅️محل مناسب برای زندگی راحت و آرام✅️ ♦️واحد ۱۰۰ متری جنوبی ♦️دارای ۲ اتاق خواب و ۱ پارکینگ ♦️نوساز و با امکانات روز ---------------------------------------------------------------- ✅️امکانات کامل شامل: ✅️سیستم اعلام حریق ✅️سالن ورزشی ✅️لابی و ورودی اختصاصی ✅️دوربین مداربسته و امنیت بالا ✅️محل بازی کودکان ✅️بالکن و فضای باز ---------------------------------------------------------------- ✨️موقعیت بسیار عالی برای سرمایه گزاری ✨پیش فروش های بنیاد تعاون ارتش ✨️در نزدیکی مراکز تفریحی و دسترسی آسان به خدمات شهری ✨️پیشنهاد ویژه برای سرمایه‌گذاری و زندگی ⚡️برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید⚡️ ---------------------------- ⏪️مشاوره و خدمات ملکی: خانم
متن کامل
سلام و احترام ✨️املاک بزرگ رویال چیتگر✨️ ✅️محل مناسب برای زندگی راحت و آرام✅️ ♦️واحد ۱۰۰ متری جنوبی ♦️دارای ۲ اتاق خواب و ۱ پارکینگ ♦️نوساز و با امکانات روز ---------------------------------------------------------------- ✅️امکانات کامل شامل: ✅️سیستم اعلام حریق ✅️سالن ورزشی ✅️لابی و ورودی اختصاصی ✅️دوربین مداربسته و امنیت بالا ✅️محل بازی کودکان ✅️بالکن و فضای باز ---------------------------------------------------------------- ✨️موقعیت بسیار عالی برای سرمایه گزاری ✨پیش فروش های بنیاد تعاون ارتش ✨️در نزدیکی مراکز تفریحی و دسترسی آسان به خدمات شهری ✨️پیشنهاد ویژه برای سرمایه‌گذاری و زندگی ⚡️برای دریافت اطلاعات بیشتر با ما تماس بگیرید⚡️ ---------------------------- ⏪️مشاوره و خدمات ملکی: خانم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
