بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۸۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، ایوانک·حدود ۱۱۵۰ متر تا ایستگاه بوستان گفت‌وگو
۶۴۰ میلیاردتومانمتری ۸۰۰ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰۰ متر
زمین۷۴۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک دادمان
انتشار آگهی۲۹ مرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۷۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۷۱۱۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در ایوانک؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳۶ میلیاردبرآورد بام۷۹۹ میلیاردبیشینه۸۶۳ میلیاردقیمت آگهی ۶۴۰ میلیارد۱۵۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۳۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۷۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴۰ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۰٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایوانک (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک دادمان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بانام ویاد خداوند مهربان فکرش رو بکنید یه همچین ویلایی با متراژ۷۴۰متر زمین .در سه طبقه بنا باز سازی شده .با استخر رو باز وحیاط مشجر زیر قیمت بازار با هماهنگی وراهنمایی من خرید کردید یک طبقه منفی به متراژ حدودا ۳۰۰ متر هم داره که میشه آنجا رو مشاعات آبی و سالن جیم زد در ضمن پشت بام این ویلا که یه ویو ابدی داره رو با یک شاه نشین و فضای مشجر براش احداث کنیم .زندگی تو این ویلا با آن ویو زیبا وحیاط مشجر با همسایه های لاکچری وفرعی دنج با نگهبانی ۲۴ ساعت در قلب شهرک غرب رو کجا میتونید پیدا کنید تو این بازاری که یا مالکین قیمت ها رو بالا میزارن یا اصلا نمیفروشن..فقط با ۶۵۰میلیاردتومان میخرم براتون .ویا باتهاتر در برجهای شهرک هم میتونید انجام بدید من مسعود سنبلی با سابقه ۲۵سال فروش ویلا برج .آپارتمان ومستقلات در کنار شما هستم .لطفا تماس بگیرید مطمئنم سورپرایز خواهید
متن کامل
بانام ویاد خداوند مهربان فکرش رو بکنید یه همچین ویلایی با متراژ۷۴۰متر زمین .در سه طبقه بنا باز سازی شده .با استخر رو باز وحیاط مشجر زیر قیمت بازار با هماهنگی وراهنمایی من خرید کردید یک طبقه منفی به متراژ حدودا ۳۰۰ متر هم داره که میشه آنجا رو مشاعات آبی و سالن جیم زد در ضمن پشت بام این ویلا که یه ویو ابدی داره رو با یک شاه نشین و فضای مشجر براش احداث کنیم .زندگی تو این ویلا با آن ویو زیبا وحیاط مشجر با همسایه های لاکچری وفرعی دنج با نگهبانی ۲۴ ساعت در قلب شهرک غرب رو کجا میتونید پیدا کنید تو این بازاری که یا مالکین قیمت ها رو بالا میزارن یا اصلا نمیفروشن..فقط با ۶۵۰میلیاردتومان میخرم براتون .ویا باتهاتر در برجهای شهرک هم میتونید انجام بدید من مسعود سنبلی با سابقه ۲۵سال فروش ویلا برج .آپارتمان ومستقلات در کنار شما هستم .لطفا تماس بگیرید مطمئنم سورپرایز خواهید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک دادمان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های ایوانکبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه