بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۸ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۳۹٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۸۳۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۳۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۱ میلیاردبرآورد بام۲۵٫۴ میلیاردبیشینه۳۱٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۹٫۹۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویژه ۷۸ متری ۲ خواب در فردوس شرق | منطقه ۵ ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی ✅ ۷۸ متر, ۲ خواب بزرگ ✅ طبقه سوم سندی | سند تک‌برگ مسکونی ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده سکونت و تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون پرتی و سالن دلباز ✅ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری ✅ دسترسی عالی به مترو صادقیه و BRT ❗️ زیر قیمت منطقه | ارزش خرید بالا | انتقال فوری❗️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
فروش ویژه ۷۸ متری ۲ خواب در فردوس شرق | منطقه ۵ ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی ✅ ۷۸ متر, ۲ خواب بزرگ ✅ طبقه سوم سندی | سند تک‌برگ مسکونی ✅ پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه, آماده سکونت و تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون پرتی و سالن دلباز ✅ مناسب سکونت, سرمایه‌گذاری و استفاده اداری ✅ دسترسی عالی به مترو صادقیه و BRT ❗️ زیر قیمت منطقه | ارزش خرید بالا | انتقال فوری❗️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه