بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۷۶ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۹۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون۳۸٪ زیر میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۴ (۲۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۸۳۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۸٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۴٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۹٫۲۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۸٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۹۰۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۶ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
متن کامل
❌️بدون توضیح زیر قیمت ترین ۲ خواب منطقه ۵❌️ ❗️مالک فروشنده واقعی❗️حداقل ۲۰٪ زیر قیمت منطقه ❗️ ❗️توجه داشته باشید این ملک قابلیت استفاده اداری دارد❗️ ⭐️سند تک‌برگ مسکونی ⭐️ملک تخلیه آماده سکونت⭐️ ✅️ ۷۶ متر ۲ خواب بزرگ با کمددیواری ✅️ پارکینگ و انباری سندی ✅️ تاپ لوکیشن فردوس شرق ✅️ طبقه ۳ سندی ✅️ سالن خوش چیدمان حتی برای مسکونی ✅️ دسترسی به مترو صادقیه و بی ار تی کمتر از ۱۰ دقیقه ✅️ نما سنگ ۲۰ ساله مشاعات تمیز و عالی ✅️ خوش نقشه مهندسی شده بدون پرتی ✅️ ملک به شدت ارزشمند برای سرمایه‌گذاری یا سکونت ❌️ حداقل ۲۰٪ پایین‌تر از قیمت عرف منطقه❌️ ❌️ فایل مناسب برای خریدار مصرفی و سرمایه‌گذار❌️ ❗️ واحد تخلیه و تحویل فوری ❗️ سند تک‌برگ شخصی و آماده انتقال ⚡️ فایل واقعی | قیمت واقعی | مالک فروشنده ⚡️ ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی شما در منطقه ۵: اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر شده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه