بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، شهرک استقلال
۱۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۲ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱۱در منبع ۲: ۵
سال ساخت۱۴۰۴در منبع ۲: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۶٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۷ آگهی فعال آپارتمان در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۲ میلیارد۲٫۹۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۹۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ ارزان‌تر۲۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۷٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۳٫۷٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۱٫۲٪میانه‌ی محله ۱۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۳۹۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۱٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
۱۰٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
برای اطلاعات درباره واحد ها و پروژه ها مستقیم با دفتر حاج … تماس بگیرید و بهترین مشاوره را دریافت کنید رونیکا پالاس تهرانسر پروژه بزرگ مسکونی شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج‌آقا قربانی. اگر دنبال خرید واحدی هستید که هم برای سکونت مناسب باشد و هم بتواند یک انتخاب قابل‌بررسی برای سرمایه‌گذاری باشد, شرایط پیش‌فروش رونیکا پالاس تهرانسر را از نزدیک بررسی کنید. واحدهای دوخوابه با متراژهای حدود ۸۰ تا ۹۰ متر امکان انتخاب واحد بر اساس متراژ, طبقه و موقعیت شرایط پرداخت و پیش‌فروش پروژه در حال ساخت با پیشرفت فیزیکی قابل مشاهده طراحی مجموعه به‌صورت یک شهرک مسکونی بزرگ با فضاهای تجاری و رفاهی مهم‌تر از همه: فروش مستقیم از دفتر مرکزی اصلی حاج‌آقا قربانی ❌ بدون واسطه‌های غیررسمی ✅ استعلام قیمت و موجودی واقعی ✅ اطلاع از شرایط پرداخت ✅ مشاوره برای انتخاب واحد مناسب ✅ امکان بررسی گزینه‌ها متناسب با بودجه شما آیلار برهانی دفتر مرکزی و فروش رسمی پروژه‌های حاج‌آقا قربانی رونیکا پالاس تهرانسر؛ پیش‌خرید امروز, انتخاب خانه برای فردا.
متن کامل
برای اطلاعات درباره واحد ها و پروژه ها مستقیم با دفتر حاج … تماس بگیرید و بهترین مشاوره را دریافت کنید رونیکا پالاس تهرانسر پروژه بزرگ مسکونی شرکت ابنیه‌سازان مقاوم قربانی به مدیریت حاج‌آقا قربانی. اگر دنبال خرید واحدی هستید که هم برای سکونت مناسب باشد و هم بتواند یک انتخاب قابل‌بررسی برای سرمایه‌گذاری باشد, شرایط پیش‌فروش رونیکا پالاس تهرانسر را از نزدیک بررسی کنید. واحدهای دوخوابه با متراژهای حدود ۸۰ تا ۹۰ متر امکان انتخاب واحد بر اساس متراژ, طبقه و موقعیت شرایط پرداخت و پیش‌فروش پروژه در حال ساخت با پیشرفت فیزیکی قابل مشاهده طراحی مجموعه به‌صورت یک شهرک مسکونی بزرگ با فضاهای تجاری و رفاهی مهم‌تر از همه: فروش مستقیم از دفتر مرکزی اصلی حاج‌آقا قربانی ❌ بدون واسطه‌های غیررسمی ✅ استعلام قیمت و موجودی واقعی ✅ اطلاع از شرایط پرداخت ✅ مشاوره برای انتخاب واحد مناسب ✅ امکان بررسی گزینه‌ها متناسب با بودجه شما آیلار برهانی دفتر مرکزی و فروش رسمی پروژه‌های حاج‌آقا قربانی رونیکا پالاس تهرانسر؛ پیش‌خرید امروز, انتخاب خانه برای فردا.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۰٫۸ میلیارد تا ۱۱٫۲ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دفتر فروش ابنیه سازان مقاوم قربانی شعبه کوهک» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۴ در منبع ۱، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلالبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز