بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۳۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۲۷
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۳۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۶ میلیون۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۳۴ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ از ۲۷ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۴ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷ از ۲۷در منبع ۴: ۵
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۳: ۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۵۰۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۵ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۲۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۴ میلیاردبیشینه۳۸٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۳ میلیارد۱٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ ارزان‌تر۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۴ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۸ منبع، اختلاف قیمت ۱٫۸٪۱۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۴ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۹٫۸٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۸ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۳۳ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۸قیمت قدیمی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده ۵ روز پیش · ۸ عکس
۳۲٫۶ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
با سلام و عرض ادب ✅️ واحد 134 متری دو خواب فول دیزاین تخلیه ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات و سالن ورزشی --------------------- ☸️ لابی من 24 ساعته --------------------------- ⚜️ مسکن رویال چیتگر ضلع جنوبی برجG2⚜️ کارشناس و همراه شما: بیک محمدی
متن کامل
با سلام و عرض ادب ✅️ واحد 134 متری دو خواب فول دیزاین تخلیه ✅️سالن خوش نقشه خوش چیدمان ✅️دسترسی عالی به مراکز خرید و فروشگاه زنجیره ای ------------------------- ⭕️ فول امکانات⭕️ تراس کاربردی قابل چیدمان امنیت بالا + هیئت مدیره فعال سالن اجتماعات و سالن ورزشی --------------------- ☸️ لابی من 24 ساعته --------------------------- ⚜️ مسکن رویال چیتگر ضلع جنوبی برجG2⚜️ کارشناس و همراه شما: بیک محمدی
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۳ میلیارد تا ۳۳٫۶ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۴۰۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۷، ۱۴۰۰ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۵» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۵ «۸» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۶ «۸» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۸ «۹۹» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز