بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۸۳ متری، ۲ خوابه
تهران، باغ فیض·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۲۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۳۹۲ (۱۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۹۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی (باغ فیض )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۳۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در باغ فیض؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۶ میلیاردبرآورد بام۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۲۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۵ میلیارد۴٫۰۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۳۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، یک بار کاهش از ۲۲٫۵ میلیارد به ۲۲٫۵ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۳٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۳ مترکاهش قیمت
در ۱ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغ فیض (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک نوین قشقایی (باغ فیض ) · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۲۲٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا ۸۳ متر موقعیت اداری | ساختمان کاملاً اداری | باغ فیض فرصتی عالی برای راه‌اندازی دفتر کار در یکی از بهترین موقعیت‌های اداری منطقه. ✨ مشخصات: - ۸۳ متر - ۲ اتاق مجزا - ساختمان کاملاً اداری - موقعیت ۱۰۰٪ اداری - واحد رو به آفتاب با نورگیری عالی - مناسب دفتر وکالت, مهندسی, شرکت, کلینیک, دفتر بیمه, مشاور املاک و سایر مشاغل اداری - محیطی آرام, شیک و حرفه‌ای - دسترسی بسیار مناسب به خیابان‌های اصلی و بزرگراه‌ها این واحد با نور طبیعی عالی, چیدمان کاربردی و موقعیت اداری ممتاز, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب‌وکارهایی است که به دنبال یک دفتر کار حرفه‌ای و آماده استفاده هستند. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری
متن کامل
به نام خدا ۸۳ متر موقعیت اداری | ساختمان کاملاً اداری | باغ فیض فرصتی عالی برای راه‌اندازی دفتر کار در یکی از بهترین موقعیت‌های اداری منطقه. ✨ مشخصات: - ۸۳ متر - ۲ اتاق مجزا - ساختمان کاملاً اداری - موقعیت ۱۰۰٪ اداری - واحد رو به آفتاب با نورگیری عالی - مناسب دفتر وکالت, مهندسی, شرکت, کلینیک, دفتر بیمه, مشاور املاک و سایر مشاغل اداری - محیطی آرام, شیک و حرفه‌ای - دسترسی بسیار مناسب به خیابان‌های اصلی و بزرگراه‌ها این واحد با نور طبیعی عالی, چیدمان کاربردی و موقعیت اداری ممتاز, گزینه‌ای ایده‌آل برای کسب‌وکارهایی است که به دنبال یک دفتر کار حرفه‌ای و آماده استفاده هستند. جهت هماهنگی بازدید و دریافت اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ________________________________________________ کارشناس و مشاور امور ملکی علی عسگری
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۲ میلیارد تا ۲۲٫۵ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نوین قشقایی (باغ فیض )» است.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغ فیضبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
