بدون عکس در منبع
تازه
دفتر اداری ۸۵ متری، ۲ خوابه
تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۳۸ میلیاردتومانمتری ۴۴۷ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۰ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۴۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۸۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۳۱۲۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۹ میلیاردبرآورد بام۲۹ میلیاردبیشینه۳۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۸٫۹۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۵۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
**FILE VIP** **مشخصات ملک** ▪️ ۸۵ متر | ۲ اتاق ▪️ طبقه اول ▪️ دارای سند اداری ▪️ پارکینگ + آسانسور ▪️ نمای کامپوزیت ▪️ پلان کاملاً اداری و کاربردی ▪️ لوکیشن ممتاز آیت‌الله کاشانی ⭐ **مزایای این فایل** ▪️ قیمت‌گذاری زیر قیمت منطقه ▪️ دسترسی بی‌نظیر به تاکسی, مترو و اتوبوس ▪️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و خدماتی ▪️ مناسب شرکت‌ها, ادارات و دفاتر اداری ▪️ فضای کاربردی و مناسب فعالیت‌های حرفه‌ای ▪️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری ✨ **فروشنده واقعی | زیر قیمت منطقه** اگر به‌دنبال یک واحد اداری خوش‌موقعیت با متراژ مناسب, سند اداری و دسترسی عالی هستید, این فایل با قیمت پایین‌تر از عرف منطقه ارزش بررسی و بازدید دارد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
**FILE VIP** **مشخصات ملک** ▪️ ۸۵ متر | ۲ اتاق ▪️ طبقه اول ▪️ دارای سند اداری ▪️ پارکینگ + آسانسور ▪️ نمای کامپوزیت ▪️ پلان کاملاً اداری و کاربردی ▪️ لوکیشن ممتاز آیت‌الله کاشانی ⭐ **مزایای این فایل** ▪️ قیمت‌گذاری زیر قیمت منطقه ▪️ دسترسی بی‌نظیر به تاکسی, مترو و اتوبوس ▪️ دسترسی آسان به مراکز رفاهی و خدماتی ▪️ مناسب شرکت‌ها, ادارات و دفاتر اداری ▪️ فضای کاربردی و مناسب فعالیت‌های حرفه‌ای ▪️ گزینه‌ای ارزشمند برای سرمایه‌گذاری ✨ **فروشنده واقعی | زیر قیمت منطقه** اگر به‌دنبال یک واحد اداری خوش‌موقعیت با متراژ مناسب, سند اداری و دسترسی عالی هستید, این فایل با قیمت پایین‌تر از عرف منطقه ارزش بررسی و بازدید دارد. جهت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه