بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، شهرک کوهسار·حدود ۱۹۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۲۰٪ زیر میانه‌ی محله
۷۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۶ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۱۲۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۲۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک کوهسار؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۱٫۲ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۱ میلیاردبیشینه۲۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۴٫۴۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۳٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک کوهسار (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
۷۵ متر | ۲ خواب | طبقه اول | فول امکانات | سند تک‌برگ یه انتخاب جمع‌وجور, شیک و حساب‌شده برای خرید! اگه دنبال خونه‌ای هستی که هم متراژ کاربردی داشته باشه, هم دو خواب واقعی, هم طبقه اول باشه و از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه, این گزینه رو جدی ببین ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۷۵ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ طبقه اول ▪️ فول امکانات ▪️ سند تک‌برگ ▪️ خوش‌نقشه و مناسب استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری از اون فایل‌هایی که قبل از تصمیم نهایی, حتماً باید از نزدیک دید! موقعیت ملک: [پونک / نفت] قیمت: [18/700/000/000] برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام بده / تماس بگیر. فایل‌های خوب زیادن؛ فایل درست, کمتر پیدا میشه!
متن کامل
۷۵ متر | ۲ خواب | طبقه اول | فول امکانات | سند تک‌برگ یه انتخاب جمع‌وجور, شیک و حساب‌شده برای خرید! اگه دنبال خونه‌ای هستی که هم متراژ کاربردی داشته باشه, هم دو خواب واقعی, هم طبقه اول باشه و از نظر امکانات چیزی کم نداشته باشه, این گزینه رو جدی ببین ✨ مشخصات ملک: ▪️ ۷۵ متر ▪️ ۲ خواب ▪️ طبقه اول ▪️ فول امکانات ▪️ سند تک‌برگ ▪️ خوش‌نقشه و مناسب استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری از اون فایل‌هایی که قبل از تصمیم نهایی, حتماً باید از نزدیک دید! موقعیت ملک: [پونک / نفت] قیمت: [18/700/000/000] برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید پیام بده / تماس بگیر. فایل‌های خوب زیادن؛ فایل درست, کمتر پیدا میشه!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک کوهساربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز