بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، شهرک استقلال
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۲ میلیون۳۷٪ زیر میانه‌ی محله
۸۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مروارید
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۸۸٫۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۱۳۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۴۰۳۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۱ آگهی فعال آپارتمان در شهرک استقلال؛ «مشابه‌ها»: ۱۷۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳ میلیاردبرآورد بام۱۴٫۲ میلیاردبیشینه۱۵٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۶٫۶۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۵۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۷٪میانه‌ی محله ۱۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مروارید · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐️مقرون به صرفه‌ترین پروژه حاج …⭐️ | قیمت استثنایی | فرصت مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری ✅️ واحدهای متنوع با متراژهای مختلف موجود است. مناسب برای افرادی که به‌دنبال خرید مطمئن, امکانات کامل و ارزش خرید بالا هستند. ⭐️ امکانات و مشاعات رفاهی کامل: . ️باشگاه ورزشی . ️کتابخانه . ️کافی‌شاپ . ️سینما و آمفی‌تئاتر . ️سالن اجتماعات و برگزاری مراسم . ️️لابی‌من . ️️تیم امنیتی ۲۴ ساعت . و ..... من آرمین آریافر؛ با ۱۵ سال سابقه فعالیت در حوزه املاک, از انتخاب تا انجام معامله, صفر تا صد موارد حقوقی و کارشناسی خرید در کنار شما هستم. جهت بازدید و خرید مطمئن همین حالا تماس بگیرید
متن کامل
⭐️مقرون به صرفه‌ترین پروژه حاج …⭐️ | قیمت استثنایی | فرصت مناسب برای خرید و سرمایه‌گذاری ✅️ واحدهای متنوع با متراژهای مختلف موجود است. مناسب برای افرادی که به‌دنبال خرید مطمئن, امکانات کامل و ارزش خرید بالا هستند. ⭐️ امکانات و مشاعات رفاهی کامل: . ️باشگاه ورزشی . ️کتابخانه . ️کافی‌شاپ . ️سینما و آمفی‌تئاتر . ️سالن اجتماعات و برگزاری مراسم . ️️لابی‌من . ️️تیم امنیتی ۲۴ ساعت . و ..... من آرمین آریافر؛ با ۱۵ سال سابقه فعالیت در حوزه املاک, از انتخاب تا انجام معامله, صفر تا صد موارد حقوقی و کارشناسی خرید در کنار شما هستم. جهت بازدید و خرید مطمئن همین حالا تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مروارید» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک استقلالبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز