بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۸۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱۱
تهران، دریاچه شهدای خلیج فارس
۵۰ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۲۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۳ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۳ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مسکن بزرگ رویال چیتگر
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۲۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۴۱۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱۱ آگهی فعال آپارتمان در دریاچه شهدای خلیج فارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۴۷ میلیاردبیشینه۵۲٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۳٫۰۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ گران‌تر۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریاچه شهدای خلیج فارس (۵۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مسکن بزرگ رویال چیتگر · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨ فرصتی خاص برای خرید یک واحد سه‌خواب کم‌نظیر ️ طبقات میانی ️ سه خواب خوش‌نقشه بدون پرتی, با استفاده بهینه از تمام فضا طراحی و نقشه‌ای بی‌نظیر و خاص واحدی فوق‌العاده برای سخت‌پسندان؛ ترکیبی از نقشه عالی, فضای کاربردی و سکونت در یکی از برج‌های شاخص مجموعه لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته سالن ورزشی سالن اجتماعات پارکینگ و انباری آسانسورهای نفربر و باربر سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی دوربین مداربسته و نگهبانی فضای سبز و محوطه‌سازی دسترسی مناسب به ایران‌مال و بزرگراه‌های همت و حکیم جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید مشاور:…
متن کامل
✨ فرصتی خاص برای خرید یک واحد سه‌خواب کم‌نظیر ️ طبقات میانی ️ سه خواب خوش‌نقشه بدون پرتی, با استفاده بهینه از تمام فضا طراحی و نقشه‌ای بی‌نظیر و خاص واحدی فوق‌العاده برای سخت‌پسندان؛ ترکیبی از نقشه عالی, فضای کاربردی و سکونت در یکی از برج‌های شاخص مجموعه لابی مجلل و لابی‌من ۲۴ ساعته سالن ورزشی سالن اجتماعات پارکینگ و انباری آسانسورهای نفربر و باربر سیستم سرمایش و گرمایش مرکزی دوربین مداربسته و نگهبانی فضای سبز و محوطه‌سازی دسترسی مناسب به ایران‌مال و بزرگراه‌های همت و حکیم جهت هماهنگی بازدید لطفا تماس بگیرید مشاور:…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مسکن بزرگ رویال چیتگر» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریاچه شهدای خلیج فارسبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز