بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۹۵ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد
۶۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۵ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۶٫۸ میلیاردبرآورد بام۷۵٫۷ میلیاردبیشینه۹۴٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۶۹ میلیارد۶٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۳ است؟
۵۳منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۱۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۳۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۶۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
🔥 فرصت استثنایی – سهروردی شمالی 🔥 --- 🏢 ۱۹۵ مترِ لوکس و خاص در قلب سهروردی شمالی! --- ✨ تجمیع دو واحد ۹۳ + ۱۰۲ متری ✨ یعنی فضایی بزرگ, ایده‌آل برای زندگی راحت و مجلل! --- 🏗️ مشخصات ساختمان: · 🏢 سن بنا: فقط ۳ سال · 🛗 آسانسور · 🚗 دو پارکینگ سندی · 🎨 سرتاسر تابلو خور (دکوراسیون مدرن و شیک) · 🛡️ نگهبانی مقیم (امنیت ۲۴ ساعته) · 🌐 کابل‌کشی شبکه (اینترنت پرسرعت آماده) · ☀️ نور شمالی (روشنایی عالی) · 📐 ساختمان سه‌نبش (دسترسی از چند جهت) --- 📍 موقعیت مکانی: · 🏙️ سهروردی شمالی – یکی از بهترین لوکیشن‌های تهران · 🛣️ دسترسی عالی به شریان‌های اصلی · 🚇 نزدیک به مترو و ایستگاه‌های حمل‌ونقل · 🛒 دسترسی به مراکز خرید, رستوران‌ها و امکانات رفاهی --- 💎 چرا این واحد؟ ✅ متراژ بالا و چیدمان بی‌نظیر ✅ ساختمان نوساز و مدرن ✅ دو پارکینگ سندی (کم‌یاب!) ✅ امنیت و رفاه کامل ✅ موقعیت سه‌نبش و نور عالی جهت بازدید تماس بگیرید مشاور منطقه: …
متن کامل
🔥 فرصت استثنایی – سهروردی شمالی 🔥 --- 🏢 ۱۹۵ مترِ لوکس و خاص در قلب سهروردی شمالی! --- ✨ تجمیع دو واحد ۹۳ + ۱۰۲ متری ✨ یعنی فضایی بزرگ, ایده‌آل برای زندگی راحت و مجلل! --- 🏗️ مشخصات ساختمان: · 🏢 سن بنا: فقط ۳ سال · 🛗 آسانسور · 🚗 دو پارکینگ سندی · 🎨 سرتاسر تابلو خور (دکوراسیون مدرن و شیک) · 🛡️ نگهبانی مقیم (امنیت ۲۴ ساعته) · 🌐 کابل‌کشی شبکه (اینترنت پرسرعت آماده) · ☀️ نور شمالی (روشنایی عالی) · 📐 ساختمان سه‌نبش (دسترسی از چند جهت) --- 📍 موقعیت مکانی: · 🏙️ سهروردی شمالی – یکی از بهترین لوکیشن‌های تهران · 🛣️ دسترسی عالی به شریان‌های اصلی · 🚇 نزدیک به مترو و ایستگاه‌های حمل‌ونقل · 🛒 دسترسی به مراکز خرید, رستوران‌ها و امکانات رفاهی --- 💎 چرا این واحد؟ ✅ متراژ بالا و چیدمان بی‌نظیر ✅ ساختمان نوساز و مدرن ✅ دو پارکینگ سندی (کم‌یاب!) ✅ امنیت و رفاه کامل ✅ موقعیت سه‌نبش و نور عالی جهت بازدید تماس بگیرید مشاور منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
