پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۵۷ ۵۰ روز در بازاردر ۱ منبع

دفتر اداری ۱۹۰ متری، ۲ خوابه

تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۶۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هفت سهروردی شعبه ۲
انتشار آگهی۲۵ شهریور ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۹۷۴۵۸۷۱۹۹۸۰۱۲۴۱این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۶۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

شهید بهشتیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک هفت سهروردی شعبه ۲ · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دوواحد دریک طبقه ۹۲متر ۹۸متر متری ۳۵۰ملیون ۱۰ساله سهروردی شمالی مشاور شهریاری مسکن هفت

متن کامل

دوواحد دریک طبقه ۹۲متر ۹۸متر متری ۳۵۰ملیون ۱۰ساله سهروردی شمالی مشاور شهریاری مسکن هفت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک هفت سهروردی شعبه ۲» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

دفتر اداری ۱۰۹ متری، ۲ خوابه

عباس‌آباد
۱۰۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۰٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۹۵ متری، ۲ خوابه

عباس‌آباد
۱۹۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶۹ میلیاردتومانمتری ۳۵۴ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۳

دفتر اداری ۱۹۵ متری، ۲ خوابه

عباس‌آبادموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۱۹۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۶۶٫۵ میلیارد تومانمتری ۳۵۰ م · برآورد ۵۳٫۲ میلیارد تا ۸۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)