بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۱۱۸ متری، ۲ خوابه
تهران، عباس‌آباد·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۷٫۸ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۳۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۲۳۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۰ آگهی فعال در عباس‌آباد.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۵٫۶ میلیاردبرآورد بام۴۷٫۴ میلیاردبیشینه۵۹٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۵۷٫۸ میلیارد۱۰٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۷٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۸۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۵۷٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
---عباس آباد خیابان بهشتی--+--- فروش واحد اداری ۱۱۸ متری — موقعیت اداری ممتاز, بازسازی کامل واحد اداری با متراژ ۱۱۸ متر, واقع در طبقه پنجم, شامل ۲ اتاق, با موقعیت اداری عالی و دسترسی بسیار مناسب به مترو و BRT. این ملک تنها ۴ سال ساخت بوده و به‌صورت کامل و صفر تا صد بازسازی شده است. امکانات: پارکینگ اختصاصی, انباری, آسانسور و نگهبانی مقیم, از جمله ویژگی‌هایی است که این واحد را برای راه‌اندازی دفتر, شرکت, مطب یا استودیو ایده‌آل می‌کند. مناسب برای: دفتر اداری, شرکت, مطب, استودیو و کسب‌وکارهای خدماتی. با توجه به موقعیت اداری و دسترسی حمل‌ونقل عمومی, این واحد فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری تجاری محسوب می‌شود. 💰 قیمت: ... تومان 📞 جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. خصالی
متن کامل
---عباس آباد خیابان بهشتی--+--- فروش واحد اداری ۱۱۸ متری — موقعیت اداری ممتاز, بازسازی کامل واحد اداری با متراژ ۱۱۸ متر, واقع در طبقه پنجم, شامل ۲ اتاق, با موقعیت اداری عالی و دسترسی بسیار مناسب به مترو و BRT. این ملک تنها ۴ سال ساخت بوده و به‌صورت کامل و صفر تا صد بازسازی شده است. امکانات: پارکینگ اختصاصی, انباری, آسانسور و نگهبانی مقیم, از جمله ویژگی‌هایی است که این واحد را برای راه‌اندازی دفتر, شرکت, مطب یا استودیو ایده‌آل می‌کند. مناسب برای: دفتر اداری, شرکت, مطب, استودیو و کسب‌وکارهای خدماتی. با توجه به موقعیت اداری و دسترسی حمل‌ونقل عمومی, این واحد فرصت مناسبی برای سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری تجاری محسوب می‌شود. 💰 قیمت: ... تومان 📞 جهت بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید. خصالی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
