بدون عکس در منبع
آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴
تهران، دبستان·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۷٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۴۹ میلیون۱۲٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی مبینی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۱۱۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۹۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۵۵ آگهی فعال آپارتمان در دبستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۵ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۴ میلیارد۲٫۱۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟
۷۵فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۷٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دبستان (۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی مبینی · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خیرو برکت جاری ✅ ⚜️۷۰متر خوش نقشه دو خواب ⚜️۴طبقه تک واحدی(ط۲) ⚜️دارای پارکینگ/انباری/بالکن ⚜️کابینت mdf ⚜️پذیرای مربع و قابل چیدمان ⚜️دسترسی عالی به اتوبان صیاد ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی ⚜️کفپوش سنگ ⚜️بازسازی شده املاک قصریخ کارشناس … ⚜️
متن کامل
خیرو برکت جاری ✅ ⚜️۷۰متر خوش نقشه دو خواب ⚜️۴طبقه تک واحدی(ط۲) ⚜️دارای پارکینگ/انباری/بالکن ⚜️کابینت mdf ⚜️پذیرای مربع و قابل چیدمان ⚜️دسترسی عالی به اتوبان صیاد ⚜️دسترسی عالی به مراکز خرید ⚜️سرویس بهداشتی ایرانی فرنگی ⚜️کفپوش سنگ ⚜️بازسازی شده املاک قصریخ کارشناس … ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی مبینی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دبستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
